扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:你这个应该是在职业介绍所吧 目前上海找工作的都不要交中介费了 因为厂里会给他们的 要交中介费要么是骗你的，故意讹你的，要么就是这份工作很好！ 如果被骗： 1.媒体曝光 2.其工作场所坐着，有人上门就说怎么怎么样（这个小心他们揍你） 3.打110 4.你有人反过来揍他（不建议）
答:这个既然这个房子有东明厅和西明厅，那么肯定是景观房啊 你要看看你自己喜欢什么景观了！ 还有一般来说，选东厅的多点，因为不怕西晒 对于空气污染我建议在11层以上，因为重金属和可吸入颗粒物一般悬浮在9-11层。铅一般悬浮在0.7-1.4米的距离。
答:可以改名的，只要没有送到交易中心登记就行！ 但是你想改明，要花好处费的 不然不会给你改的！ 看你买房子的标的了，最低也呆好几千呢
答:这个办公积金你是不需要到场的 其他应该就是你知道的 1.签订买卖合同，产权人要全部都到的 2.核价审税这步你们夫妻至少一人要在的 3.交房和煤气过户、有线电视过户（谁的户头谁到）
答:你好！ 如果你和你母亲的那2套房子是你在未**时上的产证的话，你现在以需要婚房为由，是可以购买的！ 至于是首套还是二套，要看你所处的房地产交易中心了，上海每个区的有点差别 房产税是按人均的来算，你超过了60平的人均就交纳的，而且是每年都要交纳的
答:这个目前还没有遇到 因为新中国成立也才60来年 不过，按照国家的相关规定和物权法规定 到期后国家除非有新规划，需要拆迁！不然你只要交纳一点费用和税收，房子仍然还是给你使用的 当然拆迁时也会适当补给你点钱的，但是肯定不多的！
答:这个有可能，因为你在当地是没有工作的，不过钱的多少就不知道了，建议到当地二手房中介那去问问，就说你是要买二手房的，但是不在当地工作，问他们怎么操作即可得到想要的答案
答:这个问题好像你重复提问了，呵呵！ 首先您要买的房子，面积为146平，超出140平，那么不管你是什么价格，可以直接判定，您的房子为非普通住宅，房子满5年非唯一，那么税费如下： 上家： 营业税：（成交总价-业主当时买进价）×5.65% 个税：成交总价×2% 中介费：成交总价×1% 下家： 契税：成交总价×3% 中介费：成交总价×1% 还有其它费用也就几百元
答:您好！根据您的提问我作如下回答 也请看我的，地下有些人的回复有些滞后性，现在的新政他们还没有理解 回答如下： 首先您要买的房子，面积为146平，超出140平，那么不管你是什么价格，可以直接判定，您的房子为非普通住宅，房子满5年非唯一，那么税费如下： 上家： 营业税：（成交总价-业主当时买进价）×5.65% 个税：成交总价×2% 中介费：成交总价×1% 下家： 契税：成交总价×3% 中介费：成交总价×1% 还有其它费用也就几百元 你说税费都由下家承担，那么就是上下家加起来啦！
答:1.如果按你那样的算法，是对的！63平以下是不要缴纳的 2.如果超过，那么您应缴纳的房产税的算法为：超出面积×新购房产的单价×税率×70%；税率是0.4%或0.6%，其中税率的确定是按国家每年发布的标准确定的，每年都要缴纳的！ 3.如果有小孩，那么在标准范围内，房产税就不要再缴纳了，以前缴纳的也不退的！
答:缺点： 1.顶楼有可能会漏水的 2.上下时，可能要等很长时间的电梯 3.太高，搬东西时上下不怎么方便，特别是大点的东西 优点： 1.视野开阔 2.空气流通快 3.没有蚊虫 4.采光一般没有问题的
答:这个房子是万科建的，还是不错的！ 你们尚东的房子也非常不错啊！
答:您好！ 佣金的概念是：佣金是商业活动中的一种劳务报酬，是具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。从人类从事商业活动以来，就出现了支付劳动报酬，其中有一种劳务报酬被称为佣金。 如果你是买住宅或是买商铺的话，其实是一样的，上海市是全国最低的，只要上下家各1%，其他地方更高，特别是香港！蕞高可达5% 租赁中就有区别了，住宅的话，上海市是上下家各35%，商铺就是50%到100%（以上百分比是收一个月的，也只收一个月的）
答:您好！您如果合同是2009年10月份签订的，并且当时到房地产交易中心备案登记了的话，你现在还是按以前的税率缴纳税费的！ 是以合同和登记日期为准的！
答:您好！我看到您的问题还有下面一些专家给你的回答 大体都是正确的！ 我就纠正一些错误的！ 算了，还是给你回答全部吧！ 首先现在上海市的限购和限贷是以家庭为单位的，不是以父母，自己，老婆等个体为单位的 所以，你和你父母有2套房子，你妻子有1套房子，相当于你家庭已经有3套房子了，是背限购一族的 哪怕您卖掉一套房子，还是被限购的，现在要动你这边一定要动最少2套才能购买新房的 第二：如果你想卖掉你和你父母共有名字的其中一套房子，其中的税费问题是这样的，因为3年前办的新产证，所以是不满5年，唯一不唯一已经不重要的，因为你的房子是不满5年，那么就是全额的税费，看你提到以100万总价计算，那么可以推断出您的房子应该属于普通住宅（这个2012年3月有新规定，你参考你房子的位置，面积，总价来定，也可以说具体点，我来追问） 你的房子你这边要交的税费如下： 营业税：成交总价5.65%（这里现在是5.65%，不是5.55%了） 个税：成交总价1% 中介费：成交总价1% 这个是作为你卖房子房即房东房应该交的税费，不过上海一般流行房东到手价，就是你房价低点，然后让客户给你缴税费即可！
答:金桥的房子，可能有点悬！ 这里的房子地段还是不错的！ 如果你买一手的新房子，是有可能降的 二手肯定不会降太多的 这个都是刚需人太多了 那边正好又都是小户型云集的！
答:已经写了房号了？ 那你危险了！房子是大事情啊！你怎么就不注意就签字了呢！ 如果协议上是定金，那么你就要不回来了 如果是订金，那么还问题的！
答:记住一定要等到他的产证下来再办理买卖！ 不要听不良中介说的可以做，这个是订单转让，国际严令禁止的！
答:不好意思！现在国家严打，正好不行！呵呵1
答:国家规定是上下家各1%的 但是现在上海比较流行的是房东到手价，客户要付房东的税费的 其实这个没有多大的影响的 因为如果房东是各付价格的话，总价肯定比到手价要高的 其实相当于房东把他的税费在他的到手价里减掉了 你如果坚持要房东付中介费，那么你房子的总价就要再加上他的中介费 相当于你还是付了2%中介费的，