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打败了2.5%的同城经纪人
答:房子是你的了，买卖合同有效。对方反悔也没用，放心好了。
答:根据房子是否满五年、是否唯一住房、面积、是否首次购房等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%（或差额的20%）由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免～
答:如果是直系亲属间的更名，可以直接去办理，操作成本不高，指的是自己家庭哦，如增加老婆名字或孩子名字进房产证，这个谁也不用求，自己去就能办理！如果是将父母名下房子更名为你或你孩子名字，这个操作成本就高了点，可以办理赠与或指定遗产继承或单纯买卖。也是自己去走正规流程较前办理，不需要求人塞钱！可能原因是，你的房产手续不齐，有遗留问题，按照正常流程无法办理，那就没办法了，如果是那种情况，你能求着人搞定这事，个人认为都是很幸运了！
答:装饰抹灰就是装饰线抹灰，其展开长度不大于3公分即为装饰线 在定额中套10-19抹石灰、10-25水泥砂浆、10-31混合砂浆 一般抹灰列入建筑定额，子项较少，取费较低，质量标准相对较抵。一般抹灰分：（1）普通抹灰：表面光滑、洁净，接缝平整；（2）中级抹灰：表面光滑、洁净，接缝平整，灰线清晰顺直；（3）高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，灰线平直方正，清晰美观。 装饰抹灰列入装饰定额，子项较多，取费较高，质量标准相对更高。有装饰效果 装饰抹灰
答:别墅里一般都用高端点牌子咯，太差的东西装在别墅里有失档次，做的好的实木楼梯我知道杭州有几家做的比较好的，在这特别推荐一下杭州唐朝楼梯，他们家做出来的东西工艺还是比较精细的，看上去还挺气派的，我一朋友家做的是他们家的楼梯，所以感觉他们家还可以------------这位朋友可以先去了解一下，希望可以帮到你
答:住房公积金是国家规定的保障，有你自己的个人账户，等你到法定退休年龄后，就可以一次性支取出来，当然得要办理一些相关手续。单位是无权支配的。你要是重新找新单位的话，那就要做一下异地对接了。你得问问新单位有没有这个保障，有的话，相关人员肯定会知道。没有你的就算封存状态。但也是属于你自己的。现在对住房公积金的支取范围很宽泛了啊。比如买房，装修，租房等等，都可以分批支取的。但都要提供一些相关资料才行。具体你要到地区公积金网站查询一下政策什么的。希望对你有所帮助。
答:1、房屋权利人应持身份证到市房管局查阅档案，并填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸（必须是完整的整页报纸）、档案部门出具的遗失登报证明、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 6、权利人约10个工作日后就可领取新产权证
答:汗，你可以先当买房的享受下别人是怎么给你推荐的，别说当大爷都不会，问问朋友买过房的要注意哪些东西，网上查查业主门关心的问题，然后再去为难其它房产销售员，同样的问题你去问N个销售，然后自己在总结他们的经验，学习他们的回答，当然你要怕忘记可以偷偷带一只录音笔学习，这个是最快最有效的
答:之前应该协商好，相关费用。户都过了不用急，房已经是你的了，现在急的是卖方他拿不到钱，他就回去找中介了。 追问 合同是尾款收房啊！ 回答 那也没事呀收房只过是你们签的居间协议的规定~现在房子已经过了户了，法律意义上房子是你了。中介作为居间方他们应该告知你们相应的手续费，他没说是他的事。你现在没有阻止交易完成，你是配合的，现在是中介阻止。你要明白
答:1、房屋权利人应持身份证到市房管局查阅档案，并填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸（必须是完整的整页报纸）、档案部门出具的遗失登报证明、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 6、权利人约10个工作日后就可领取新产权证
答:找附近的中介公司啊，省心省力更省时
答:单（多）层建筑物的坡屋顶内空间，当设计加以利用时，其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积。这里我将这种算法简称为净高界限计算法。净高是指楼面或地面至上部楼板（屋面板）底或吊顶底面之间的垂直距离。净高＜1.2m，不计算面积；1.2m≤净高≤2.1m，计算1/2面积；净高＞2.1m，应全部计算面积。 这是2010.11.03新出台的《建筑工程建筑面积计算规范》，你可以查查看。
答:看房 到了这一步，就是该看房的时候了。而你所联络的业务员也应该纷纷打电话和你约时间了。在这里先说明一点，每次看房在3-6套之间，太少很难产生对比，太多容易花眼。一个小区内代表性的房型，一般看3-6套心里就有数了。下面分段来讲讲几点要注意的。 1.看房前，大部分中介都会让客人签署看房协议书，大致意思就是看今天我带你看那套那套房子，那你日后如果要买这套房子就必须在我这里成交，否则要赔偿佣金损失等等。这个东西对于中介来说也无可厚非，也是保护自己的一种手段。这个东西说有用也有用，还真有告成功过的，**赔偿的佣金。说鸡肋也鸡肋，人家看房找一个没亲戚关系的朋友签，然后成交是另外一个人，中介也没话说。对付的方法其实蛮多，再比如说如果签看房协议和买房的是同一个人，那你看房协议写个假名字和身份证号码吧，中介问你要身份证就说没带就是了。呵呵，这样到时候谁都拿你没办法。不过在这里可能就对不起还在做中介的兄弟们了，因为我始终觉得，这个条款对买家并不公平，剥夺了客户的选择权利，想靠硬性条款限制住客户而不是服务取胜。3.看房中的心理战。这其实是个很有意思的东西。看房的过程其实也是买卖双方和中介的一次心理暗战。 有句老话叫嫌货才是买货人，在房产买卖当中也一样。我们业务员最怕的就是遇到看到什么房子都是一副非常冷静或很无所谓态度的客人。最开心的就是看到那些挑三拣四，这也不行，那也不好的客人。这个往往是最实在的客人。 站在买家的角度来说，看到比较满意的房子，就要开始嫌了。当然这个嫌要有个度，不能把房子批评的一文不值。否则业主恼羞成怒也就难搞了。 在嫌房之前，不妨可以先讨好讨好业主，反正说些敬仰如滔滔江水，连绵不绝的场面话，给业主一个甜枣吃。然后就开始找房子一些有的没的缺点来批评。总之目的就是给业主一些压力，你的房子有缺陷，不值那些钱，应该在便宜点。然后时不时把中介拉进来，一起打压打压，争取为日后谈价站到主动的位置。 上面只是举个例子说明而已，其实每个房子，每个客户，每个业主情况都完全不一样，不可能一一尽数，这当中玄机千变万化，只能靠当场随机应变了。有时遇到一根筋的业主你怎么打心理战都没用。总之把握一条原则，适当的透露自己买房的诚意。但必须又表现出自己的选择多多，不能让业主有你非买不可的感觉。把主动权牢牢掌握。 呵呵，讲到这
答:最近在装修房子，给点信息阿，月初去过上海欧邦橱柜的展厅，在吴中路的，一个超市的对面好像。东东都是很好看的，欧美风格的，据说他们是原来老上海家具厂转制而来的，有些历史的。听他们导购说，他们是全实木的，有实木壳的抽油烟机，玻璃上好像镶铜条的，五金铰链用的是奥地利百隆的好像（白龙？），反正都是最好的配置了，另外，他们还提到他们还有什么其他很多的实木部件，什么雕花柱头了，什么配套的餐桌椅、酒吧台、实木门，还有壁炉居然（不知道他们怎么这么多东西），说是这些是他们的特色，其他的厂家都没有的。说实话，那些橱柜体积比较大，比较适合大房子，我家厨房比较小的，**想来想去出于钱包的考虑还是定了板式的，呵呵，有钱了再换实木的吧，实木看上去还是比板式的要好阿。希望这些信息对楼主有用阿，给我加分阿，别忘了。
答:均价16000，不算便宜吧。。。 你好根据您的情况房产未还清贷款也就是还在抵押期间房产证名字是不能做任何变更的除非您先把剩余贷款还清撤销抵押后在进行加房产证名字的操作如果撤销抵押后无论结婚前结婚后加名字也就是加同有权人都是大概需要10-15个工作日基本没有什么费用或者说费用很少 有问题可以百度20mali123， 请参考
答:房间是L型的，尺寸顺序是1，4.9,2.82,3.8,1.82，1.9米，不知道怎么上传图，只能这样描述了，希望有高手指导一下 我想知道是不是你自己装修 如不是装修公司的人算是最有经验的了，直接交给他们就是了，何苦自己伤脑筋呢。 如是自己装修到新浪家装论坛或别的针对性网站找找专业人士，那里人才多。 这里估计你等不来那个人了。
答:如果你的材料齐全，贷款会很快办好。手续齐全交给银行，意味着你同意相关条款，银行就会备案、报批。这个时候更改银行是不可能的。 追问 材料都齐全了，一开始业务员说到时觉得银行不好可以换，但我听说正在备案，那我就不可以换了啊。还想贷8折呢？看来没希望了。 回答 正常银行放贷首套房贷款额可以达到60%，二套房只有40%。8折没明白你是什么意思。
答:您好！限购政策是，成都户口及大成都户口，以家庭为单位，能在本地购买两套住宅，外地户口只能购买一套并且满足有一年的社保或是个税，如果您是本地户口，已经有两套房子，那么您是无法再购买房子了，除非您卖掉手上的房子，就可以再次购买！
答:1、房屋权利人应持身份证到市房管局查阅档案，并填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸（必须是完整的整页报纸）、档案部门出具的遗失登报证明、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 6、权利人约10个工作日后就可领取新产权证