扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:签正式的买卖合同现在都是直接网签!审核完成以后直接打印! 你签的是预售合同吧?
答:2010年4月14日政府出台国十条调控至今,中央及地方政府又相应推出多重楼市收紧调控政策,从限购到限购,又到房产税的出台等等,针对上海来说, 中外环及郊区楼市有明显下挫,近半数新推楼盘的发售价甚至只有预期开盘价的6成和7成,本月房交会甚至出现单价3980元的历史蕞低经济型商品住宅; 内环以及内中环之间的热点地段,中高端住宅的二手房和新房价格幅度较小,基本维持高位,但与往年同期相比,二手房笋盘出现的概率高于往年,新房的议价空间比较灵活! 简而言之,内环价格降价浮动非常小,中外环跌价空间较大。 未来楼市走向,个人认为,整体调控继续收紧,内环新盘值得一看,也更值得议价!
答:房东退不退押金,是建立在租赁双方是否存在合同约定被破坏,并且造成租约无法继续履行的条件下,才会发生是否退押金,押金怎么退的问题。 你这种情况,只是在续租问题上没有达到约定条件,并没有影响到现有的合同约定与合同执行,当然没有违约! 不过话说回来,事情本来不大,建议与房东做下来心平气和的沟通沟通,实在不行,把我上面的话告诉他,给他普及一下法律知识!
答:根据您目前的情况来看 不管你是否把之前的房子转到父母名下,都可以再买一套! 如果转了,再买房的话,在购房资格上属于首套房,但是在贷款资格上,属于二套房,因为之前有过公积金贷款(原则上与是否还清无关) 如果不转,再买房的话,在购房资格上属于二套房,当然在贷款资格上,也是属于二套房。 其实目前上海各个区对限购政策的执行与个人住房的认定都是有区别的,静安区蕞新规定:即使你把之前的房子转到父母名下,你现在名下无房产记录,如果再买的话,别的区可以买2套,但是,在静安仍然是限购一套的!
答:1.如果是基准利率7.05的话,每月等额本息还款1064.96元 2.如果是基准利率下浮15%,则每月等额本息还款965.765元
答:安居客可是现成的二手房资源啊!输入自己的搜索条件,哗啦啦出来一大堆房源,自己慢慢挑!不过价格太低的就不用问了,都是假的!
答:蕞合理的途径是向上级政府反映!当然了,我们都知道可能是劳劳无功!
答:首先要明确自己的买房目的!是希望上班方便?还是更侧重于住的舒适! 这个选择不能由别人做,决定很痛苦,但是必须自己选择!
答:公积金的钱不可以提出来做首付!只能做贷款用!
答:不用怎么说服,就把实际情况告知就行了,目前工商部门对经纪公司的租赁佣金规定是35% 你不付,我们就可以不帮你服务!就这么简单!
答:办公性质!类似于酒店式公寓!
答:原则上(就是根据官方的规定),你的名字之前在产证上又体现,那如果再买的话,肯定是属于第二套; 但实际上,目前上海每个区对于个人住房认定这一块还是有个别差异化的对待的,建议你去现有房屋所在地,和意向房屋所在区得交易中心都问一下,比较好一点。
答:产证上写你老公和你公公都可以的。不影响这套房子属于你们! 哎呀。。。这些年轻人哪!
答:原则上租房的确是需要去派出所登记备案的,但实际上目前就上海来说,只是对于外籍和港澳台的客户有要求必须去小区所在街道派出所登记备案,境内的客户租房子一般也就跟房东签个合同就完事,不过你既然去派出所登记了,那卫生费是必须要交的,本来就有这一项!
答:没有道理的!你应缴的税费标准按照你签合同的时间来核定!
答:没有必要自欺欺人,三线城市或者中部欠发达市县的地产公司很多都是当地的小开发商或者规模较小的地产企业,现在造的房子都是在09年楼市疯狂的时候追着楼市疯跑的产物,如今在大环境不好的情况下,如果这些小地产商资金上出现哪怕一点点问题,如果没有及时的资金供应和周转,他们没有别的办法,只有降价!
答:明确告诉你:跌!肯定会跌!
答:1.虽然二房东不是业主,但是只要他跟真正业主的租赁合同上有注明‘可以转租他人以获得正当营业收入’等类似条款他就可以转租给你,具备法律效应的。 2.虽然你跟二房东签的合同中没有具体阐述相关违约的赔偿问题,但是此合同仍然是在双方自愿同意的基础上签定的,就具备法律效应!只不过这份合同的具体内容不够详尽而已。 所以,最好的解决办法买两包好烟跟二房东好好讲讲,不然的话,你这100块连个烟头都看不到了。
答:买方税种:契税房产税(可能有,可能没有) 首先在确保你女人名下之前无房产的条件下,可以购买! 1.契税:现在给自己女人买套房子,你们现在是一个家庭,以家庭为单位,你们都是买第二套房子,所以不论你买的是普通住宅还是非普通住宅,契税都是3% 2.房产税:首先肯定不是首套房,房产税就要根据房子大小来交了。