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打败了2.5%的同城经纪人
答:上海户口的话,肯定是可以再买一套的。 如果以婚房名义,可以算首套 如果不以婚房名义,算二套。
答:10年前上海卖1万的房子,购房者说疯掉了谁会去买! 10年后的今天,如果市中心(比如静安,徐汇,黄浦,卢湾)某个一手楼盘开价4万!不出1周立马就能卖光! 贵与不贵,在于人的眼光! 大众觉得贵,是因为普通民众的收入与房价的基数和涨幅不匹配!这属于宏观市场问题,你无法改变!
答:把你的意思总结一下: 你公公置换的房子产证名字是你爱人,公公希望你们跟他住,你们不同意,公公就想跟女儿一起住,然后等自己百年以后把房子给女儿!对么? 说白了就是这套房子的归属权嘛,从法律层面上讲,这套房子产证上是谁的名字就是谁的财产,但是由于之前实际购买这套房子所需的钱又来自于你公公卖掉的老房子,估计就算最终走法院调解程序,还是看公公态度。
答:把您的意思再总结一下,你先借钱凑齐50万买了上家的房子,然后从公积金贷出10万(这是怎么拿到贷款的呢?)用房东的名字开了个账户,然后公积金的10万存到他的账户上,由你本人凭卡取出。 真的不明白中介的此举行为是何动机?或者是您的买卖过程不只这么简单?
答:不需要怎么算,该是谁的就是谁的。
答:这个应该是可以的,春运那么紧张都可以,平时应该问题不大。
答:在当地公证处给家人办个公证委托,由家人全权负责办理!
答:1.中介这样做为了保证自己的利益! 2.你觉得不合理,明确提出来,落实成文字(或者修改居间协议),你认为可以了,你就签,你认为仍然不合理,你就不签! 3.签了就表示你认可了!
答:依照你们当初租房时候的交房标准来判定 首先,当初你是对房东交予的房屋表示认可的情况下租了该房,合同里也应该有对房屋内设施设备的损坏做过赔偿约束,对于房东来说,房子的强化玻璃窗在你需要退租时遭到了破坏(肯定是人为的)你作为承租人是肯定要赔偿的!这个赔偿行为不能因为你怀疑玻璃是别人敲碎的就不成立。 另外,不清楚你在装防盗窗的时候与房东是怎么达成协议的(理论上最好有书面性的证明),毕竟这个东西也不是当初交房标准之列,所以在法律层面上讲,你很难维护自己的利益的。
答:目前暂做遗产公证是蕞有效的,毕竟小孩还未满18周岁。
答:依据当初你们签订的购房合同来处理!要么房产商妥协,他们把钱退给你,要么你告他们。
答:看到“官方明确的政策发布”才可以按新的标准交税!
答:这个要看您买的房子的具体情况了!如果你的房龄偏老(比如80年代或者90年代初)那贷的时间就短了,最多也就10年的样子。
答:如果你和你爱人都是上海户口,在卖掉现有住宅其中一套的情况下,可以再新购一套!也就是算二套房! 按照目前政策(在现有公积金贷款未还清的情况下)原则上贷款是贷不了的! 如果你们把公积金贷款都还清,对新购房屋重新做组合贷款,公积金(哪怕有补充公积金)最多只能贷到60万!
答:正儿八经的第二套!首付6成以上!
答:市场当然不可能是一涨都涨一跌都跌了,总有个先后顺序的,另外楼市大环境不好,不代表所有城市都得跌的,上一季度国家楼市报告就显示了部分二级城市有小幅度上涨的!
答:交易中心网络备案!不然办不了产证。
答:首付要多少是根据你买的价格来决定的。比如说你买了套150万的房子,首套蕞低首付45万(加契税七七八八的要准备50万)。
答:理论上是谁建去找谁!但实际上,胳膊拧不过大腿。