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打败了2.5%的同城经纪人
答:你好。 个人建议你别冒这个险,以防以后出现问题。法律政策的漏洞不是随意就能钻的,否则会后悔的。
答:你好。 目前上海的政策是个人公积金连续缴存满六个月就可以贷款。两个人可以贷80万。
答:你好。 能具体到哪个小区,楼层,面积等最好也说一下。
答:你好。 按照国家规定,房子房价不超过100万评估费是房价的0.5%,超过部分是0.25%。目前评估公司竞争比较激烈,实际费用基本上都还能打折扣。而且,每个地方都有差距的。
答:你好。 能在具体一些你想问的问题吗?满足购房条件,就可以购置任何房产。
答:你好。 现在买房首付一般在总房款的3成以上。具体数值根据你购房的价位来确定。
答:你好。 这样的房子不安全啊,还是不要买了吧。
答:你好。 产权70年是指土地使用权的出让时间。房子产权70年到期后,如果房屋质量不存在问题,补交土地出让补偿金可以继续使用。(产权问题不涉及房屋的使用权)
答:你好。 付三押一是指押一个月(多数是按月为单位)房租的钱作为押金,再付三个月的租金。
答:你好。 上海市公积金贷足50万需满足条件 (1)公积金账户余额大于12500元; (2)月缴存额大于780元。 可贷金额=月缴额/0.14×6×可贷年限
答:你好。 你可以去郊区看看,距离比较远,去市中心可能花费时间比较长。价位的话还是挺便宜的。
答:你好。 70年产权是指土地出让权使用年限。指开发商拿地的时候开始算起,到70年,这段时间。按照目前的政策,产权到期后,如果房屋质量没有问题,还能继续居住的话,业主补偿土地出让金后,继续居住。房子的使用权还是属于业主。
答:你好。 目前国家的政策是不支持小产权房的上市。允许存在,但是不支持,不鼓励。产权不受法律保护,受很多方面因素限制。去年,国家拆除不少小产权房。
答:你好。 以前老的房子可能很少做隔热层,现在新房的话几乎都会做一些隔热或者保温的外立面,总体来说温度还算可以,和低楼层相比较的话,还算热一点。
答:你好。 按照目前的政策,你卖完首套再买第二套的话,也算二套。目前的房产政策是认房又认贷,就是名下有一套住房的话,再买,算是二套;名下已经没有房子了,但是之前有过贷款记录的话,也算二套。(公积金和商业贷款不叠加,就是公积金贷过,商业贷款再贷也算首套) 二套的话,额度肯定贷不满,(上海规定,夫妻两人首套最多贷120万),最多贷100万(双方都有补充公积金)。
答:你好。 房子没过五年需要缴纳5.5%的营业税和差额20%的个人所得税。
答:你好。 补充一下当地的过户指导价,可以帮你算出具体的数字。 由于房子未满五年,你需要缴纳5.5%(或者5.6%城八区)的营业税(过户指导价×面积×5.5),20%差额的个税(现在过户指导价×面积-原购房价=差额)。本房还有1%的契税,这个税费由客户承担。
答:你好。 你想问的是小客厅大卧室和大客厅小卧室吧?这种情况因人而异。总的来说,如果家里人多的话,客厅大点比较方便;如果家里就两三口人的话,客厅就没必要做得特别大。个人建议。