扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:你好,你的这种情况,处于一个比较尴尬的情况,非沪藉家庭,买房,要社保满两年,同时是已婚,你们一个人满两年,一个人不满,那么只能是一个人上产证,另一个人就不能上了,但是一个人上产证,又处在单身不能购买的情况。如果你能找人处理买房的问题,贷款是没问题的,只要你公积金够贷60万,是没问题的。
答:外地户口在上海买房,目前是这样的。三年满两年社保。
答:税单、社保。单身,还是已婚。简单来说就这两个要求。
答:上海现在政策,房产税是根据人均面积来的,只要你家庭人均面积没有超过60就不用叫房产税。这个是按家庭来算的。如果离婚,离婚的那个人是不用交的。
答:如果已经网签并登记了,那买房肯定是算二套了。再买房,还是可以贷款的,只是利率要上浮。
答:这个你们可以去找居委会,或者是去土地规划局,房管局询问。
答:你好,这个是有一个很详细的贷款标准的。现在有个前提条件是,你已经连续交满半年了吧?[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。还有一种最简单的大致计算方法就是你余额的40倍。最高是30万。
答:在沈阳买房是算首套,在深圳买房是二套(这里的首套、二套是指税费方面)贷款都是二套!在深圳买房可以用公积金,但也算二套,利率上浮!
答:你去暂住证上面所登记的现行住址的管辖派出所去查询一下。
答:如果您爱人有房子,就提供你爱人的身份证和房本的复印件去当地派出所办理就行了。
答:目前还没有听说过有此优惠,上海本地户口都没有。
答:在广州缴的公积金在花都是能用的,只要是在广东省都行。如果是外省就不行了。税费这个与买的房屋大小有关。
答:这个肯定不是按遗产来算的,产证上面已经明确了产权人,当一方死亡的情况下,死亡人所占产权份额按照遗产继承顺序,从第一继承人这样开始继承。如果第一继承人放弃继承才能从第二继承人开始继承。
答:从之前几次政策变化实施情况来看,正常情况下都是按照合同签订时间来算的。
答:现在钱贬值的很厉害,房子嘛也算是一种比较稳定的投资。肯定是买房好的。
答:可以的。上海因为是以家庭为单位买房,税费这里用夫妻关系购买,而贷款方面因为你妻子之前已经贷款记录了,贷款只能是以你来当主贷人,而你妻子只能是作为共同还钱人,这样可以做成首套。还有一种情况是,你们在上海购房,只贷公积金,这个是绝对可以做成首套的。
答:你和你妻子是哪里人?上海目前是以家庭为单位,如果你们都是上海人,而且婚前的房子都是在上海的,那你们现在肯定是被限购了。如果你们的房子是在外地,那不妨碍你们在上海买房的。上海目前的政策是上海本地户口双方各可以买一套房,也就是两套房同时跟你解释一下,你父母与你在买房政策上不算是一个家庭的。外地户口已经结婚的前提下,在上海可购买一套房。
答:签好合同后,后面就是买卖双反约定一个时间去交易中心审税(大概需要23天)如果加急,只需要7天,你不需要贷款的,23天后可直接交税、过户。过户后大概10-15天出来产证(加急只需3天)接下来就是交房了。全部过程办完了。
答:做的哪方面的贷款?无抵押还是抵押贷款?不管是哪方面的,你承担的风险都很大的。光立字据是不能充分证明什么的。最好的方法还是去做个公证,你可以帮他作担保贷款,但写清楚细节和过程。
答:你好,低保的申请标准是你家庭的人均收入低于当年你所在市的人均收入水平。这个要看你们市的平均收入是多少了。我也只能说应该是可以申请的。