扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:可以拿签订的合同去起诉的,交房日期过掉,就算是开发商违约!最少要有违约金赔付的,不能对开发商姑息!
答:房子卖掉后,你可以算首套房计税的!但是契税的话还关乎到你买的房子是普通住宅还是非普通住宅!上海普通住宅首套房90平以内契税1%!普通住宅90平以上首套1.5%,非普通住宅一律是3%和首套无关的!
答:显然是可以的,可以和租客商量租金违约金赔偿的事情的!让租客签署放弃优先购买权的协议最好!
答:租客的优先购买权是交易之前的事情,现在过户都过掉了,跟原先租客一点关系都没有了,更别说中介有优先购买权了,说白了就是黑中介想讹钱的!
答:原则上说付了定金是退不了的,但是签完定金合同上应该规定某段时间内签订买卖合同的!你看看自己当时定金协议上是怎么签的!
答:你估计是买一手房吧,其实一手房开盘对于你来说是可以享受优惠!但是对于开发商来说就不一样了,他先可以通过优惠政策来刺激买房客户,看看楼盘开盘前的销量会如何的,等于是刺探下市场的,好的话就大量放盘的!
答:评估价并不是小区的均价,评估价是当地交易中心以最近一两个月之内买卖家所做的合同价的均价来评估的!具体评估价每个月都在变的,详细数值可以去当地的交易中心查询的,非常方便!
答:你可以选择先签订买卖合同,合同上说明让上家在规定时间内去还贷款,上家的贷款还完了,你们才可以过户的,而且你的批贷也只有等到上家的贷款还清了才能放下来的!
答:看你现在明天有没有房子的有的话肯定算2套没有的话看你之前有没有贷款记录如果有的话还是要算2套首套是认房又认贷的
答:您可以通过网页寻找上海商铺网页的经纪人,致电他们挂牌!他们帮找租客,您到时候回上海签合同就好了!
答:一般是在客厅或者阳台改出来一个房间
答:转不出来的只能用来贷款买房
答:现在上海的升值空间都是挺大的
答:没用的刚需依然存在房价只会涨
答:有现房的但是现在估计不多了
答:看是在那个城市了?一般首套是付3贷7二套付6贷4
答:你是上海户口,和父母的房子是婚前的就可以买算二套的
答:商铺和酒店式公寓不限购的
答:定金交了首付就是签合同的时候付的
答:等本的话每月还款额一样压力小一点等息还款额是递减的但是前期还款压力太大