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打败了2.9%的同城经纪人
答:说有的都是没去过交易中心的,遗产只要公证过,而且房子是满五年的,就没有百分之20这一说。 一般交易中心碰到这个情况有两个方案,一是把你的作为遗产继承,只要你公证过,房子满五年了,就没什么税。如果不满五年,你这二分之一,是可以按做有买卖意图而进行的买卖,就是交一个5.65的营业税,和1到2个点的个税。没有20% 望采纳!
答:没有影响的,现在首套房认定只是查现在在上海有无房产,公积金贷款查的是有无贷款记录或者资信不良,这两个条件没问题就可以了。 望采纳!
答:如果房子满五年了,只需要一个契税就可以了,走的是买卖流程,这样比较简单,前提是子女也有购房资格。 如果是做赠与或者继承,费用省不了多少,而且后来房子再卖掉的话也比较麻烦。 望采纳!
答:主要你自己都没有说清楚房子为什么不能卖,是动迁房不满三年?还是上家有遗产税之类的? 你们应该是只签订了买卖居间协议,没有签订上海市网上备案买卖合同。 如果不能过户,中介肯定也是有责任的,结果只能是三方协商了。
答:身份证过期了,办一个就好了,用***或者驾驶证之类的身份证件都可以的,身份证件不只是指身份证。 如果要卖掉房子的话,也必须要身份证件和房产证,所以先解决身份证件的问题就可以了。 望采纳!
答:涂涂料太麻烦了,而且不一定能达到想要的效果,功夫钱都可以再买一个了,不如卖掉重新买。
答:你说的封闭阳台应该是内阳台,是按照百分之百来算的。 如果是外阳台的话就是百分之五十,这个是一般情况,不同开发商优惠政策不同,这个也有区别的。
答:贴个墙纸,地板纸,卫生间贴个瓷砖,弄弄没多少钱,可以找个二手房东,让他们帮你弄。