扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:您好,用公积金贷款买房,之前的贷款记录都要还清才可以的。所以再没有还清之前,不能再用公积金贷款买房子。希望可以帮到您。
答:您好,上学凭户口的。只有您孙子的户口在您名下才可以的。户口当然可以落在您名下的。希望可以帮到您。
答:您好,如果是首套首付30%,二套60%。第三套就停止贷款了。希望可以帮到您。
答:您好,正常是20个工作日出新产证的。
答:您好,这个根据您当时的情况来看,可能比较特殊,所以执行的利率没有优惠。再说每个银行的具体执行政策不一样的。是有差异的。一般来说,如果您首次贷款享受了优惠(比如85折),现在贷款利率变了,提高了或者减少了(这个时候你享受的85折还是一样可以享受,只是在不同利率基础上的85折!);希望可以帮到你。
答:您好,现在还没有联网,所以如果在上海没有房产,就算首套的。
答:您好,是这样的,从过户当天开始算,应该20天左右出产证和他项权利证,然后银行拿着他项权利证。3到5个工作日放款。等卖家收到款项就可以交房了。然后就可以拿到钥匙了。希望可以帮到您。
答:您好,这不需要的。只要拿着房产证去信用社做个抵押登机就好了。产权人还是您自己。
答:您好,如果是正常的住宅的话,层高一般是净高2.8米,70年产权。如果是酒店式公寓等,可能是5.5米不等,可以正常隔成两层,这样面积一般是买一层送一层。
答:另外一个可以协商一下更换还款人的名字。把你的名字去掉。
答:您好,可以贷款的,但前提是之前的贷款记录要全部结清才可以的。否则是不行的。
答:您好,可以赠予的。但是最好不要走赠与,走买卖比较合适,费用也不是很多,按最低征税标准缴税就可以了,要是走赠与的话以后再卖税费会更高,影响出售价格是一定的。
答:您好,买房算首套,贷款算二套的。
答:您好。买卖比较划算,相当于是卖给您老婆50%或者是协商好的份额,您老婆要缴纳的就是契税(前面所说份额的1%或者3%,以当地规定为准)。当然您父亲要缴纳的就是固定份额的营业税和个人所得税。买卖的话您目前不要到场的,因为产证上没有您母亲的名字。希望可以帮到您。谢谢。
答:朋友您好,房产证和土地使用证都是要有的。这是必须的。希望可以帮到您,谢谢。
答:朋友您好。不满五年的房子,都是要缴纳全额的税了。是不能省的。营业税:全额的5.65%,个人所得税是全额的2%(如果是普通住宅就是全额的1%。)。希望可以帮到您,谢谢。
答:朋友您好,我们一般说,为了体现购房诚意,或者作为谈判的筹码,您付的3万是意向金。如果房东同意您提出的购房条件,那房东在居间协议上签字了,并且把钱收走了,这时候,3万的意向金就自动转为定金了。是不能退的了。如果房东违约不卖给您了,那他要双倍返还定金给您。如果您不买了,那定金就不退了,房东就没收了。(这是二手房)。如果是一手房,基本开发商也不会退。除非有关系,能协商解决。希望可以帮到您。谢谢。
答:朋友您好,不是很明白您是什么意思!?如果您手上没有房子了,再买房子,就属于首套。按照首套来缴纳税。
答:朋友您好,一般在15天会告诉你贷款结果。也就是能不能贷款,能贷多少,会告诉你。但是你说的放款,因为个人情况调查和房产税的认定在22天(这22天包含了你贷款给结果的15天,可以同时进行的),过户之后20天出产证,银行一般在3-5个工作日放款。所以真正的放款到买家手里是22207=49天。希望可以帮到您,谢谢。
答:朋友您好,这是肯定不行的了。小孩的抵抗力比我们大人还低呢!如果处理的好,比如添加一些植物等能促进净化环境的,那基本2个是勉强可以的。希望可以帮到您。谢谢。