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打败了2.5%的同城经纪人
答:不影响,暂时上海还未公开全国个人信息查询、但贷款就会有影响了,你有两次贷款记录,会查的出来。
答:你的问题没有提全面。指什么?一手房么?一手房也没有这个规定。
答:正常购买,算买卖。签买卖合同。去交易中心过户交易,公公婆婆的房子在上海是满5年唯一一套的普通住宅免交税费,你和你老公是首套的话,契税交1%(90平以下的)或1.5%。
答:现在是三年内交满2年的社保或税单达到条件可以买、你们一方是上海集体户口,没落到单位具体也不够买房条件
答:不能算首套。有过贷款记录了。贷款现在是认房认贷,而且贷款是查全国的贷款信用记录。当然市面上有些贷款公司可以包装,但需要花点钱包装成首套。
答:目前上海这边还未公开全国个人房产信息查询老家的暂时不算。并且不需要回户籍所在地开。在上海直接拉限购查询单就OK了。
答:字面意义上是可以说为零。但你结婚了,以家庭为单位,若您爱人有名字的,算共有。
答:不行、以家庭为单位,名字在上海有两套了,不唯一
答:应该找先找物业来处理,物业管理费,维修基金,包含设施的维修,若物业给出的答案说是楼上造成的原因,也应该是物业去找楼上去协商解决
答:现在银行都很紧。类似与90年以下的都不好贷商业贷款。不过还是会有些贷款公司可以做到。
答:房价被捧的过高,,正常购房需求的人没有能力购买,导致剩房,接着导致价格回落,接着引起银行有大量的死账,接着,开发商倒闭,接着就造成经济危机了。
答:不是。烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。 所以不是烂尾楼质量就差。
答:买卖二手房,房东户口在交房之前必须迁出。要保证买方在拿到此房之前,户口是空户,物业结清,水电结清,煤气结清。在签订买卖合同时,合同上有这一条款。