扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.4%的同城经纪人
答:新的婚姻法来执行,婚前财产是个人所有的
答:普通住宅首套购房1.5%契税,非普通第二次购房3%契税
答:没有贷款记录,没有房产,再买进算第一套房,第一次贷款。
答:正常的买卖交易,缴纳总价1%的个人所得税,和1%的契税(前提是普通住房假如不是的话需要交纳3%)还有一些零碎的小费用(估计500左右)
答:越是靠近其他省份越是便宜,比较边远了。
答:卖方承担的税费主要有,营业税,个税,还是要看你卖出的房子是否满5年,不满5年时全额营业税(总价x5.65)个税(总价x1%),满5年只要交个税(总额x1%),卖房子现在是不需要缴纳房产税的。
答:你可以去上海教育网上查询,也可以去学校查询,直接点的就是去学校边上的地产公司咨询。
答:安居客上边的房子大部分是真实的,有的经纪人不诚实也会有虚假的,你举报的,单价只是上几个月或是近期的一个发布均价,可以参考的,具体还是要看房子在小区的位置楼层装修来决定,并不是绝对的。
答:可以这么操作的,一手房的交易流程就是这么走的,交了诚意金就可以预先选几个号,到正式开盘的时候谈下价格,谈好就付定金,(包括诚意金直接转定金)前提是签署预售合同。
答:你现在的情况征税标准时按照合同价来征收的,假如你的合同价低于评估价了就是按照评估价来征收。
答:请看下你的契税单上的日期,假如遗失了请去档案中心调取,至于价钱就要看你的心理价位和购房人的心理价位了达到一致就成交了。
答:他项权利证明拿到交易中心就直接注销了,可是你要卖房子的话要等7天后才能过户给下家,还有一种是你过户给下家的时候同事注销抵押就可以了,可以同时操作。
答:现有的正常进度下是2个月左右,进交易中心开始510个工作日是一定要的,除非你是一定要叫房产税的,可以少5个工作日,拿到收件收据不加急的话是20个工作日,加急是7个工作日。
答:风险是很小的,因为你的钱是给原来的房东的,现在这个二房东只是想在这个交易中拿一些好处,也叫差价,假如你不愿意的话可以退回定金。
答:首先你要去贷款银行申请下,看银行是否同意你贷款还没有还清的情况下添加名字,同意的话银行会给到你一个证明,你再和儿子签署买卖合同,或者是去公证处办理公证赠予,买卖就是正常的交税,赠予的话日后你们再卖房子的话有后遗症有可能叫20%的个税。
答:应该由肇事者来赔偿,就想你的车借人家了,发生了事故应该由肇事者来承担吧,自己的话有点连带责任,看情节吧。
答:夫妻之间加减名字是不需要交税的,只需要缴纳手续费200左右,前提是产证上边是你一个人的名字,假如还有其他的权利人,必须是加在你的份额里,假如加上去之后你太太持有3/1的财产那就需要交税了。