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打败了3.4%的同城经纪人
答:你好,这种情况目前可以通过另一种方式办理首套贷款,但是过户只能按第二套。产证上写对方一个人名字不写你的名字,以你配偶做贷款按首套利率85折。需要办理费用,仅供参考。
答:你好,如果你是为了贷款做首套你必须的这样做,但是在你卖掉这套房子曾经做过组合贷款的话你这次再贷款要做首套就不能用公积金了只能纯商贷。公积金可以用来冲还贷款。
答:你好,如果是做持证抵押,每个银行都有不同的要求,在原房屋无抵押情况下需要银行进行房屋评估。一般在面积低于60平米,评估价低于100万的银行是不接受持证抵押的(在上海)。如果达到标准银行一般情况可以批下来评估价60%的贷款。利率一般是基准利率或者上浮10%(基准6.55%)。
答:你好,按基准利率帮你算(公积金4.5%,商贷6.55%)。各贷15年公积金每月还款1148元,商贷月还款1311元。总利息公积金是56548元,商贷85941元。
答:你好,除了违约金以外您还需要还141314元,违约金在两年内是按照2%收取。目前公积金贷款利率在4.5%,商贷利率6.55%,如果你先还掉商贷在贷公积金相对还是比较合算的。
答:你好,安居客客户服务电话4006209008
答:你好,如果你是首套购房,首付15万就可以了,但是个人没有补充公积金个人最多可以贷款30万。
答:购房合同是在上下家双方达成一致意见以及补充条款后签订的,签订合同后需要向房东支付房屋首付款,当然也有特别约定。
答:你好,国家分别在10年4月公布执行国四条,在12年初公布执行国六条,于13年3月底公布执行国五条但目前仅有北京实施。 对于上海地方先后执行了,贷款限贷令,首套利率最高85折二套上浮10%,第三套限贷。限购令:本地人已婚最多可以购买两套住宅,外地人已婚最多可以购买一套住房,单身不能购房。要求外地人提供连续满13个月税单、社保。增加了房产税家庭人均超出60P部分。
答:你好,虽然该房子在签预售合同的时候是你一个人的名字且由你支付的首付款,但是当时并没有办出房产证。婚前财产是指在结婚之前你已经获得了该项不动产的产证才属于婚前财产。目前这种情况只能按照夫妻共同财产进行分配,也就是该套不动产你们各自拥有一般的产权。
答:你好,其实名字在前在后都没有关系,除非你已经确定每人各占的份额。
答:产证上是你们两个人的名字,无论婚前婚后都是共同财产
答:这个问题看不懂,要看李哥怎么想。但一般情况还是朝上走
答:目前为止城市之间还没有通用,暂时还不能跨城市公积金购房
答:你好。目前购房都没有契税减免。以前售后公房是在一年以内卖出买进之后退税。
答:你好,是可以的。但是的花点钱做包装,大概6000-10000园的费用。只能以你名义做主贷
答:你好,如果有补充公积金首次购房贷款个人可以贷款40万。