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打败了2.5%的同城经纪人
答:找个靠谱的人给你解答比较好。
答:看你们是以买卖的形式去名还是以赠与的方式去名,如果以买卖的方式的就按照普通商品房的计算方式来判断是否需要缴纳增值税及附加,营业税已经取消了。如果是以赠与的方式就不用缴纳增值税,只需要缴纳契税就可以了。
答:和卖也差不多,买你房的人必须是沪籍,要一次性付完所有款项给你
答:你这个问题很广泛,上海住宅的交易登记费是80元,如果你问的不是这个问题的话,就先得知道这个房子出售方是不是满五唯一,买进价格是多少,作为买入人,这是你买进的第一套还是第二套,以及你是否达到了交房产税的条件,每个税点都不同,把这些弄清楚了才能得出你想知道的答案,不然说了也是乱说的
答:你的月汇和余额完全可以在上海申请公积金贷款,能够贷足50万,利息也比较低,但是并不能跨市,所以你最好是在上海买房,然后用你的公积金申请50万额度,如果你有补充公积金的话可以贷到60万。
答:推算时间是从你签网合同开始往前推63个月里满足60个月的社保就可以了。
答:有,上海家庭可以买两套。
答:买房算首套,契税也是按首套来算,但是由于有了还款记录,所以走银行流程的时候算二套,公积金在你们结清后可以再用一次,上海公积金一共只可以用两次
答:交满5年可以买房,可以贷款
答:这个楼盘是70年产权的住宅,在上海属于限购的,要社保满足5年才可以买的
答:可以卖出,不过增值税很高,或者您可以选择利润的百分之二十来缴纳税费
答:年后条件充足了,天气也适合看房,您觉得舒服,别人也觉得舒服,看房的人多了,同样的房子多付出6位数是很正常的,见多了。 先考虑前面的,再考虑后面的。
答:其次是最好不要抢在年后的3,4,月份买房,为什么呢,
答:如果前面的问题都不是问题的话,在市场恒定的情况下,8,9,10月是客户买房的好时候,为什么呢,热得要死,看房也是体力活,同样有需求的客户,出来看房的少了很大一部分,这意味着和您抢房源的客户就少了很多,您买到称心如意的房子概率大很多,当然,这个时候您就得肯吃苦,多出来看房,不然您就是不肯出来看房的那部分人,把机会让给能吃苦的那部分客户了。
答:每栋楼朝向都是一样的,都是朝南的
答:外地已婚,社保满足五年,可以在上海买房一套
答:可以赠与的方式过户给孙女,缴纳3%的契税
答:上海之外的地方有,在上海是没有的
答:不可以