扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:目前福州房管部六对于经济适用房的限制比较多,比如经济适用房买卖过户暂停收件等等,对于抵押贷款也一样,房管部门也是暂停收件的.
答:岗位职责： 1、为客户提供房屋抵押消费类贷款、融资拆借等各种类型的贷款按揭顾问服务; 2、负责个人消费类贷款业务的渠道合作拓展、客户开发和维护工作; 3、负责各按揭贷款业务进展的沟通、签约和初步审核工作; 4、做好数据统计、资料汇总等各项日常工作。 岗位要求： 1、有一定销售经验，从事过房产销售、电话营销、金融工作者优先，担保行业经历者最佳;2、极具开拓精神，抗压性强，敬业诚信，良好的团队协作意识; 3、善于沟通和表达，适应能力强，乐观积极; 4、房产、金融、经济类专业毕业生择优录取。 公司提供： 1、良好的发展平台和完善的社会福利，无责任底薪1500元起; 2、每天工作8小时，工作时间为9：00-5：30; 3、正常的双休日休息。
答:"花园住宅"的说法是有的，不过"联例住宅"说法在相关的法律法规上我倒是没有看见过。与"花园住宅"对应的词是普通住宅，二者的某些税费的税率是不一样的，例如契税。联例住宅从名称上看应该是指联体别墅。 花园住宅一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或和合式、别墅式住宅，一般附有较大的花园空地或附属建筑，如汽车间、门房间等。（根据《上海市花园住宅转让暂行规定》）尽管如此，实践中联体别墅有可能是花园住宅，也有可能是普通住宅，根据具体的档次而定。 但是并不意味着只要不是普通住宅就是花园住宅，因为有些高档公寓既不是花园住宅，也不是普通住宅。只需满足三个条件中的一个，即为非普通住宅。1.住宅小区建筑容积率在1.0以下；2.单套建筑面积在140平方米以上；3.实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以上。并具体对各个区域的高价房做了明确规定，内环线以内的高于17500元／平方米，内环与外环之间的高于10000元／平方米，外环线以外的高于7000元／平方米。此标准，上海市政府将根据市场情况，每半年公布一次。二是自6月1日起，购买非普通住房的，按3%税率征收契税。购买普通住宅按1.5%税率征收契税。 从税收意义上来说，如果房子被认定为联体别墅还需要重新划分，究竟属于普通住宅还是非普通住宅.
答:不是的，如果合同上没有说明，就应该是房屋的主人缴纳的
答:房屋拆迁，只补偿房产证上的房屋面积，不再单独补偿土地面积，除非你的土地证上土地面积大于房产面积。 房屋补偿按建筑面积算。
答:如果是危房改造或者是排危是不需要任何手续费的如果是改建（拆除重建）那必须要有城建和国土手续，某些地方要收水土流失保持费（这个不高，几百元），至于建筑营业税这个东东貌似不需要缴纳吧，由施工队缴纳。
答:你好！ 两种办法： 1、一般卫生间的宽度至少有1.5米，而卫生间的门通常为70公分，你可以把两个门俩错开。 2、隔以屏风,把卫生间门关起来是权宜之办法!
答:拆迁补偿应该给予被拆房屋的所有者. 如果你的房子卖了,但还未办理产权过户,那么按法理说,你就还应该是拆迁补偿费的受益者. 但是,于情于理,你都应该兑现对买房人的承诺. 所以,最终还应该根据你们之间的协议内容来妥善处理这事.
答:选择一个质量好的地板，现在做地板牌子的商家很多、像安信，圣像，菲林格尔，等等。所以在买的时候一定要货比三家，前段时间我们家也装修房屋，大厅和卧室都是装的木非木软木地板，软木材质相当不错，比重轻，非常软，更有不吸水，不透油渍的特性，可以起到防潮防蛀的作用，用了5个多月了一点问题都没有，而且售后服务也蛮好的。
答:你好，同一个小区内门面房一般比普通住宅要贵，谢谢
答:您好！ 第一，银行应该给你改正借款合同、借据以及所有涉及年限的资料。因为这样省去很多不必要的麻烦。改正的方式是从新签定或让银行、借款人、担保人三方同时在错误的地方划红线盖章。 第二，房地局在做抵押的时候也要年限的，因为他要依据合同进行确认抵押的年限，如果你是还10年而抵押20年，肯定不合适。所以要改。 第三，银行不会多要你的利息。这不要担心，因为只要系统里是10年就可以。 第四，提醒你一个很重要的事情。按照10年的贷款，你的月供肯定出现了逾期，也就是你所说的还款违约，这是要登记到人民银行的个人信用记录的，因为这是银行的责任，所以你可以要求银行对其进行申请更改，这是非常重要的，涉及到你以后所有的信用
答:您好！ 首先你的房子已交房了吗？如果没交房那就按照转按揭的方法办理，当然你拿到的是你的差价部分和已交房款。一般到开发商和银行办理有关事宜，最好通过大型中介机构帮你办理。 如已交房那你只能先办理房产证，然后才可以转让，不过会有全额营业税的支出，如果不能付全款的话，可以让买房人办理二手房贷款。（这个前提只能先把你的产权证过户给买房人）！最好到大型的中介公司办理。以确保交易安全性！
答:您好！ 和普通住房一样交易，按照房产总额的1.5%交纳过户费用，办理产权不足五年交纳5.5%的营业税，一般由下家交纳，你报净收价。
答:您好！ 商品房的商业用房购买方需交纳契税印花税交易手续费产权转移登记费
答:你好！ 使用权从交付开始属于购房人；所有权必须是办理了房产证时（因为我国手续房产登记制度）。
答:你好！ 没有取得房产证，应该属于交易过程。单位属于毁约，也可以毁约，但是，赔偿（不是补偿，补偿和赔偿是两个法律概念）就不是每年8厘，你应该提出双倍赔偿。 单位肯定不会双倍赔偿，你可以起诉单位。
答:你好 你的问题比较奇怪。 1.防水石膏板与普通石膏板的用途是不一样的,是根据场所做的选择,如家装客厅的局部吊顶或局部隔墙,只要无水就选普通石膏板做了,没必要选防水石膏板的。 2.防水石膏板的价格是普通石膏板价格的2.5倍左右，不用说比较贵。所谓防水石膏板实际是不防水的，防水是该板类遇到水不会像普通石膏板那样变软破坏，所以不能指望用防水石膏板了，就不会漏水了！ 3.一般用石膏板做吊顶后是不再做防水的，也很难做，要做也是在吊顶内做，这只会在大型工程（不是家装、上层是卫生间、浴室）才偶尔遇到。 4.现在做在面曾的所谓防水型涂料实际并不能完全防水，只是遇到水性质保持相对稳定而已。 5.回到问题，用防水石膏板吊顶与用普通石膏板吊顶后刷防水涂料理解的性质和效果不一样，所以经济性也无从谈起。
答:澧溪幼儿园、中福利幼儿园周浦中学、吴迅中学、申花足球学校
答:红木家具做旧蒙人百万质监局定规矩管理市场 来源：中国广播网2011年02月22日09:29我来说两句 砸坏、烘烤、打磨、上油、泡碱……历经20道工序，新家具做旧，售价翻番。 近年来，红木家具凭借保值升值的市场潜力，日益受到消费者的欢迎，尤其是这红木家具中的古旧红木家具，由小叶紫檀等珍稀木材制成，在市场的追捧之下，价格更是扶摇直上。一些不良商人在巨大经济利益的驱使下，费尽心思将新家具修旧如旧来欺骗消费者，谋取暴利。 260万白白打了水漂 日前在浙江宁波就发生了这么一件事。有人花450万元买了13件明清家具，其中11件都是新仿的，专家估价不超过190万元，260万元差价白白打了水漂。 在宁波慈溪某镇一家只做外贸家具的家具厂，记者见识到了做旧的各个环节， 首先把新家具砸坏、拆卸，然后在有需要的部位敲打形成破损或缺口，接着对这些材料进行高温烘烤使之变形、开裂，并放入冷水剧烈收缩。 第二步用喷灯烤，使部分位置出现炭化。炭化颜色不真实的还需要用皮鞋油上色、抛光。家具使用久了，表面会生成一层温润的亮光，行话叫做包浆。为使新家具也有包浆，人为做旧一般要使用挫草打磨做出包浆。还有家具接触地面的部分，把椅脚放在沙子里反复磨旧再用白醋浸泡一周，这样家具的腿部就会很久而且泛白。 第五步是泡碱——把生石灰调成膏涂满家具表面。浇水后生石灰会发热，腐蚀家具表面形成沧桑感。如果要使历史感更加明显，还可以用高锰酸钾刷涂；之后是染发剂等物质第二次上色、双氧水冲洗、二次打磨。到此，家具做旧已经用去了25天左右，无论哪个方面都已经颇具古风。 最后一道工序是美容：把做旧过的家具放在鸟笼或者鸽笼下等潮湿处。一周后，鸟粪、蜘蛛网都有了，这会造成家具已经长久没人使用的假象。 这样的维权十分困难 省收藏协会副会长贺善达告诉记者，这样的维权十分困难，成功率很低。 第一卖家是个人而非企业，几乎没有市场诚信的约束；第二双方没有协议，消费者无法证明卖家在以古旧家具为名进行推销；第三收藏界一般把这种情况称为打眼，红木旧家具犹如古董，买卖凭的就是眼力，卖家不退外力很难强求。 在有木雕之都美名的浙江东阳，当地政府出台的许多行之有效的手段来规范红木家具市场，首先是定规矩。当地的质监部门选调业务能手成立红木家具质量监督科，这个科室耗时一年拟出长达1千多页的红木家具制作标准，下发到所有的红木家具制造厂家和经营户；二是集中管理。设立红木家具市场，每个市场每一层都派驻一名质检员；三是请专家，目前整个华东地区，上海的红木鉴定协会最有权威，邀请专家来市场坐堂鉴定，在市场显著位置公整个华东地区鉴定机构的地址、电话，客户想找哪一家都行；四是讲科学树诚信，政府联手南京林业大学木材系，在市场挂牌成立鉴定机构，为消费当场鉴定并出具鉴定证明