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打败了2.9%的同城经纪人
答:中介只收佣金,做按揭是不收费的,因为所有的服务费用都在佣金里了
答:最近一周,中环区域的房子,价格稳中有涨一点。但成交量降了。但也正常,市场要蓄水几个月成交量才会起来。
答:你的社保有补交,是不行的。但你的税单如果连续满5年一样可以,前提是你要结婚了。 祝你买房顺利!
答:你那个属于消费贷款,不属于房屋贷款,只要是每个月正常还款的话,不影响你申请房屋贷款,只要你在上海名下没有房子,就算是首套。至于月供那要看你贷多少金额和多少年了,大概一个数字吧,一般100万每个月你按6000元月供来预算好了,一般不会超过的。
答:办产证时只要交契税就可以了,交房时要交房屋维修费和一定年限的物业费。别的没有任何费用。
答:花桥属于江苏的昆山,那里的房子不限购不限贷。只要你有充足的购房资金,想买几套就几套。
答:房屋按揭贷款不需要担保人的,只要你资信没有问题,正常有良好工作交社保和有流水,就可以正常申请。
答:在你新产证拿到手前60个月(5年)社保没有断交过,是连续交满的,如果有一个月断过就不行的。而且后补交的不算数。你后续没有交属于限购。现实很残酷,只能静静等待,也行什么时候政策又会改变。
答:第一,人均35.5面积是公积金贷款是查的,和交税没有关系。 第二,你要买二套,在上海要看你房子是普通住宅还是非普通住宅,以及是否满5年满2年。税费都是不一样的。 第三,现在处于税费改革交换阶段,你买房合同在2006年5月1日前审税和在5月1日后审税都不一样。 第四,大概区别是你是二套,契税都一样,房屋总价3%,这个不变。如果房子是满5年唯一普通住宅,则营业税或增值税是没有的,如果不满2年则要交全额营业税和增值税还有1%个税。如果满2年的非普通则要交差额的营业税或增值税还有2%个税。
答:可以申请纯商业贷款,前提是1)你的资信没有问题,这个可以到人民银行去查一下。2)社保,工资流水没有问题。这个每个银行都有点或紧或松的要求,看你的具体情况能不能符合银行要求。基本上你资信没有问题,有良好的工作正常交社保有流水,申请贷款是没有问题,就是看能申请多少了。
答:第一,你在上海,这种情况下再买房就是属于二套了,前提是你不限购。 第二,你买的第二套是100万的房子,但要知道你要买的房子面积有多大,如果面积小于140平,就属于普通住宅,按新政你可以享受5层的贷款。如果面积大于140平(包含)就属于非普通住宅,只能享受3层的贷款。 第三,还要主贷人资信没有问题。