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打败了2.5%的同城经纪人
答:在沪36个月内缴纳满24个月的税单或社保,就符合买房条件了,您是外地人,必须是已婚状态!希望能对你有所帮助
答:带好房产证和相关证件去银行申请额度,然后银行把产证做好他想权利抵押证明送往交易中心登记备案后,银行再放款,放款后你就能拿到你的产证了。
答:普通住宅满5年且唯一,无任何税费, 普通住在不满5年无论唯一不唯一,需要缴纳:房价x5.65=全额营业税、房价1%个人所得税 满5年不唯一仅需房价1%个人所得税 非普通住宅满5年唯一,卖出价-买进价X5.65=差额营业税无个人所得税 非普通住宅满5年不唯一,卖出价-买进价X5.65差额营业税,房价2%个人所得税 非普通住宅不满五年无论唯一不唯一,全额房价X5.65=全额营业税房价2%个人所得税 打字手都软了,希望能对你有帮助!
答:按照正常程序,已经过户完毕的房子是不可以再撤销重新分配了,如果只是在审税办理阶段是可以撤销重新分配的。希望对你有所帮助!
答:千万不要办理赠与,赠与的费用是最高的。 你继承了你父亲的房子,如果你名下没有其他房产仅此一套,如果您要过户给你的母亲那么,只是一次正常的交易买卖税费就可以,是最省钱的一种办法。 如果你继承了你父亲的房子后名下还有其他房产,那么如果你要将继承来的房子过户给你母亲是需要缴纳20%个人所税。 希望对你有所帮助!
答:户主如果死亡,生前有遗嘱的,那么根据遗嘱来继承,如果没遗嘱,那么按照合法的第一继承人,第二继承人以此类推。但是被继承人名下有其他房产的那么需要缴纳20%个人所得税,继承时无需缴纳,但是卖掉的时候需要交的。不卖是不需要交的!希望对你有所帮助
答:正常情况下属于遗产继承,如果遗孀属于第一继承人,且名下午其他房产,无需任何费用,就算有其他房产也无需其他费用,但是如果有其他房子,你要卖掉这套房子,那么需要缴纳20%个人所得税。如果继承下来不卖掉还是不用缴的,希望能对你有帮助
答:赠与一般都是需要20%以上个人所得税,建议不要赠与,如果孩子已满18岁可以让孩子直接购买产权,所教乃的税费是最少的一种,如果不满18周岁,而且必须要过户给孩子那么必须要有一个监护人,可以使爷爷奶奶,外公外婆!谢谢,希望对你有所帮助·!
答:目前银行的贷款利率基准是6.65如果是二套房需要上浮10%,首套房最低可以9折优惠,贷款方式年限和利率都不一样的,建议能贷足年限最好,目前二手房最高商业可贷30年,如果能提前还款的本金,将扣除,后面不算利息。贷款共2种还款方式,等额本金,和等额本息,建议手头不充足的朋友可以选择等额本息,每个月还款都一样,等额本金是前面还的多后面还的少。希望能对你有所帮助
答:目前市场上的二手房除夫妻之间过户仅需工本手续费140元,其他任何性质的交易过户同等于一次买卖交易,所需要交纳的税费和二手买卖需要交纳的是一样多的。如果是满5年唯一的普通住房仅需缴纳契税仅可!希望能帮助到你
答:这样的情况请问你是本地户口还是外地户口,如果是外地户口在沪只允许一套产权住宅,直接被限购,就更别说贷款了。 如果您是上海户口,现在基本都是认房又认贷款,如果你们在沪仅一套产权住宅《夫妻之间属于共同财》,贷款记录银行查都是全国的记录。你们都有贷款记录,手套肯定是无法包装了,但是你们还可以在沪购买另外一套产权住宅房。 希望的回答能给您带来帮助!
答:标准层高是2.8米,关于公摊面积每个开发商建造的房子的房型和结构多不一样的,如果你觉得公摊面积多了可以不购买。
答:如果你们需要买二套房则需要把之前的那一套贷款还清,但是您的公积金之前用过所以您的二套房公积金不能贷满30万,具体多少看您每个月交多少的公积金。如果想知道能贷多少就去当地的置业担保中心查询,代号公积金账户和身份证账户就可以了。
答:可以只写你一个人的名字,你老公同意就行,新婚姻法规定,不一定写了你的名字就全部财产都属于你的,最好你们去公证处做好公证!
答:非本地户口是不可办理使用权过户的。亲戚朋友可以先过户好,然后在赠与给你。
答:等同于一次正常的交易买卖,税费一样。直系亲属可以通过交易中心将房价评估的低一点,其他没有变化。
答:当时您买房子的是很开发商肯定有您的省份证材料做备用的,您可以通过身份证,户口簿等证件前去协商。
答:去当地派出所开具死亡证明,再去当地的交易中心办理新产证,然后怎么弄都可以了。
答:前往当地的交易中心或是通过中介公司安排,这样确保万无一失,现在的中介公司还是比较负责人,关键要找对人!
答:现在的政策变化多端,去年我遇到一个公积金贷款中间是应为换了一个公司停止了一个月没有缴纳公积,而且他换了新公司缴纳的公积金也未满6个月,后来去办理公积金贷款,担保中心说需要复议,复议之后补充公积金不能贷款了,只能在商业上加了10万。真实案例,仅供参考。