崔旭东的问答 大家都在问>

• 为什么房产中介那么贵？ 收费百分之50

  答:不会这么高的吧，碰到黑中介了吧，最多3%吧。

  中介
  2015-06-17

• 有人冒用我电话发布房产信息，严重影响个人生活怎么办？

  答:有人打电话的时候就说房子不是你的，让他把号码删了，和他说如果再同一公司打进来，就到他们公司投诉他

  2015-06-17

• 证不过2年，买卖双方各需交什么税？

  答:卖方：营业税全额5.65%。个人所得税，全额1%或利润20%交易手续费2.5元/平建筑面积 买方：房产税单价小于或等于32830的征收价70%0.4%。大于32830的征收价70%0.6%。契税首套小于90平，全额1%。首套大于90平，全额1.5%非首套全额3%。抵押登记费40.配图费25.登记费80。交易手续费2.5元/平建筑面积。

  买卖 税
  2015-06-17

• 税费怎么算出来的

  答:契税： 首套且面积≤90平，全额1%；首套面积＞90平<140平，全额1.5%；非首套，全额3%。由买方缴纳。关于契税的首套是指购房人名下无任何房产（包括与父母共有的） 营业税： 2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；2年以上(含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。个税仍需依据其是否满五。 个人所得税： 不满5年全额1%或利润20%。满5年唯一免征，不唯一全额1%或利润20%（普通住宅） 不满5年全额2%或利润20%。满5年唯一免征，不唯一全额2%或利润20%（非普通住宅） 房产税： 现行房产税的应税临界价格：32830元/㎡。小于32830元/㎡税率：4‰；大于32830元/㎡税率：6‰

  税 税费
  2015-06-16