扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:必须前面的贷款还清,否则不可以贷款
答:可以交定金。因为缴税是根据你们提交到税务的时间来核算的。但你们在签订定金合同的时候,一定要注明税费的归属,也就是说签订的价格要注明是买卖成交价,双方各自费用各自承担。
答:可以的。外地人在上海买房要满足社保或个税的要求外,还必须是已婚。如果夫妻有一人是上海户口,那么产证写谁的都可以。
答:贷款算首套,享受首套政策。但交易中心算是二套,买房契税是按二套收的
答:可以出售的。但是必须要租客出具《放弃优先购买权》的一个书面声明。这个中介公司都有,只是走个形式。因为,存量房法律中,租客有优先购买权。
答:不合法的。不用怕,虽然没有签合同,但已经产生了实际买卖交易
答:一致的,按索赔金额。法院也会调整的
答:很难说,具体看国家政策
答:看房屋的地段,生活配套,小区的市场价格
答:住宅性质是70年。到了70年后土地的所有权就是政府了。你到手换个产证,交几百块钱土地增值税就可以办了,可以续上的,无影响
答:不能的。但是宅基证和房产证的作用是一样的
答:要的,要缴纳契税的
答:一手房只要缴纳契税就好了,二手房房东有营业税,个人所得税,客户有契税。二手房税费很厉害
答:多层的话2楼3楼4楼,小高层的话5楼6楼7楼,低了很压抑,高了是扬尘区
答:具体看那个城市了
答:这要看总体的评估。土地使用面积是关键,地方政府会根据地方赔偿条款在加上房屋的建筑综合人口,来决定赔偿
答:没有影响的,可以贷款,只要资信无问题
答:房子的维修基金肯定是交过了,交易中心是交过维修基金才可以办产证的。二手房就不需要交了,这个费用是随房款的。房屋漏水,要和物业协商的
答:按照买卖的流程
答:钱不够就在等等