扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:如果以前贷款还请视为首套房。首付30%贷款,纯公积金贷款可以首付20%没有还请视为二套40%
答:上海是住宅一般产权都是70年,去掉开发商拿地的年龄,就是房子使用年龄。
答:逾期交房一般合同上面有明确规定。逾期交房一般违约金万分之三到万分之五。合同价格
答:卖掉一套房子在买进80-100平的房子只要人均不超过33.34平就可以算是改善型。享受首套贷款利率优惠
答:算第二套。只要有动迁协议都算是第二套。
答:有税费,两个人换房均视为买卖,买卖正常流程要交的税都要交。个人所得税可以抵扣。如果双方都是首套个税都免征。
答:发布到安居客金铺里面。即可发布买卖也可发布租赁
答:新婚姻法有规定.婚前财产算老公的,至于把老婆名字加上属于夫妻间加去名字问题,但是财产归产权人共同所有。
答:不需要:只要把你的产权做个买卖合同就可以啦。交一般税就可以啦
答:买卖双方都是付1%。房东到手价格则2%全有买房承担。
答:正常情况下是上下家各1%。如果房东到手价格则下家付2%
答:租房中介费:上下家各35%,如果是商业地产50%
答:当时是不是有约定,如果有约定的情况可以上家违约可以采取法律手段一天万分之五的违约金。
答:正常流程:1;房东要签一下无条件解约协议。 2:按照合同约定下家违约,如果客户确实不想违约只是首付拖延一段时间,双方可以协商。 3:签署解约协议的时候问清楚定金肯定是不退还的。
答:很简单:在找家中介公司拉一下合同看是不能拉的出来就可以啦。拉不出来的情况下就是没有撤单
答:定金双方居家谈好的,如果房东同意可以全额退换,如果房东不同意视为客户违约不退。中介费没有在签订买卖合同之前中介费可全额退
答:公积金贷款条件:连续交满六个月,公积金余额的40倍,没有补充公积金最多可以贷30万,有补充公积金最高可贷40万。
答:如果对这个版块比较熟悉,有目标小区,可输入关键字:把目标小区输入进去。找到符合你要求价位的房源房型。 如果对版块不熟悉的情况:可在版块中选择。
答:这个问题要看客户自己,如果个人的房源更符合你要求的情况,就是个人房源好,如果经纪人推荐的房源比较符合客户要求那就经纪人的房源好。 个人意见:客户往往认为个人房源会便宜,性价比更高,其实往往不是那么回事,房东刚刚挂牌没有经过专业人士的评估往往价格高于市场。
答:银行:可以做首套,因为外地房产和上海没有关系,只要客户在安徽买房没有贷过款就可以啦。 如果客户当时卖房贷款则视为第二套。因为银行认房又认贷的原则。 交易中心:因为上海这边没有房子,不管上述什么情况都认定是首套。