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打败了2.5%的同城经纪人
答:在上海的话,不唯一的普通住宅交1个点的个税,不唯一的非普通住宅交2个点的个税。与面积关系不大。谢谢
答:购房按揭就是购房时房款的一部分是从银行贷款的。
答:在上海,房产证可以写一个人的名字,但这个人必须年满18岁。如果此房有贷款,主贷人必须写入产证。
答:这个要看当初你们签订的租赁合同的,违约方应该按照合同规定赔偿守约方的损失。谢谢!
答:最准确的时间是在买卖双方办理产权过户手续拿到房地产交易中心出具的收件收据后20个工作日,即可拿到房产证。
答:首先购买房屋不需要交个税,你应该问的是契税,契税的话如果是你说的这种情况,要交3个点的。谢谢!
答:可以退房,但是定金是不退的。您交的钱由意向金转为定金后,如果您不想买了,那么定金是不退的。
答:这个没有强制规定,但付了意向金成功的机率会大一些。因为拿着意向金去跟房东谈价的话会更有说服力。
答:不可以,根据目前上海的普通住宅标准:内环,单套建筑面积140平米以下且低于450万元/套,则为普通住宅,您这个不符合标准。谢谢!
答:规定期限内没有交齐首付,是要和您的上家协商解决,基本上和定金没什么关系,除非您不想买他的房子,或他不想卖给您了,才会有定金的事情。违约方需要承担赔偿责任。
答:如果您出售的是普通住宅,那么是:全额营业税,合同价5.65%,个人所得税,合同价1%,交易手续费2.5元面积。如果出售的是非普通住宅,那么是:全额营业税,合同价5.65%,个人所得税,合同价2%,交易手续费2.5元面积。
答:先卖房,再买房。在卖房的同时看房,但没卖掉房子前最好不要先订房,因为这样会导致您因自己的房子卖不掉而导致违约的风险加大。
答:对的额正常的流程就是这样付首付办贷款审税过户过完户银行会把钱打入你的指定账户
答:既然已经签订了具有法律效益的买卖合同必须先解除合同之后再重新卖,如果是因为下家因为贷款贷不了你们可以协商解决
答:好啊交通方便了大吼一声
答:这个事情谁也决定不了相信自己的心你认为涨就涨认为跌就跌
答:具体看你买的房子的面积普通住宅的话交一个点的个税和一个点的契税就行了
答:可以的交易中心有专门签约的窗口不过通过中介能省去很多繁琐的事情