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打败了2.5%的同城经纪人
答:您好:你可以分成两种方案;第一,您和你爸爸带好身份证,户口簿,你妈妈的死亡证明,产权证到公证处做一份遗产公证再到当地的交易中心办理加名手续。需缴纳契税。 第二,你爸爸到公证处办理遗产继承手续归到他一个名下,在和你做一个买卖手续到你名下。到当地交易中心去拉一份买卖合同就可以了,办理过户手续。
答:您好,你要看看当初合同上的规定是交房含哪些装修设施,如果真的不在合同拿就只能自己弄。所以买房子合同上的规定一定要看清楚。
答:您好,这是关系到夫妻之间的关系的,您和老公一起装修,钱肯定您也要出了,那以后会一起还贷吗?如果是的话那你就有证据的底单的呀。保留就可以了,以后有什么变化,可以保护到自己的利益,底单最好划账自己的名字划过去的。再说以后都是一家人了,没必要凡是都要很清楚的。
答:您好,现在根据婚姻法规定:你婚前个人财产都属于你本人的,和婚后没有任何关系。一直到你卖掉都属于你本人的,如果考虑到还在还贷款,或者婚后和你老公一起还贷款,那性质会不一样的。
答:您好,您的问题可以补充一下吗,如果你妈妈那套房子你的名字是在18岁以前加上去的是和你现在买房置换没有影响的,如果是18岁以后的话,建议你把名字去掉之后在换购,这样对你来说会省掉很多税费,而且贷款也会有影响的,所以你要清楚自己是18岁以前还是以后
答:您好,我是按照基准利率来算吧。等额本金还款法:每月本金加利息总共还2276.05元 本金是每月1666.66元利息是每月610元。利息一年是7320利息三年21960元。
答:您好,你问的这套房子应该是点错了吧,我没有发布过这套房源。
答:取是可以取的,前提条件是带好你这套房子产权证(产证上必须有你名字)、公司证明、身份证等等,如果里面的额度不高建议你不要取,手续费也比较高,你可以暂时先放着,以后有需要在用。
答:公积金基准年利率4%是5年以内含5年,4.5%是五年以上
答:网络房源有真实的也有虚假,关键要看你自己分辨,不过安居客总体来说虚假房源信息不是很多;
答:您的这个卖家的儿子有遗产继承权,(如果子女只有他一个人情况下是可以的,如果有其他子女那要其他人要写放弃这套房子的产权),您这样才能考虑做后面的事情,虽然您有他的房契,跟据国家的档案上面还是他的产权,所以你拿他的房契是没有用处的。他只要去挂失就可以了,可以重新在补办,建议你不要买这种房子。
答:您现在买的这套房子的税费有:契税3% 中介费 交易手续费2.5x建筑面积 印花税 配图费 还有你现在购买的房子产证上是几个人的名字,根据现在的政策你一个人的话可能要产生房产税。 还有一点要补充您现在所购买的房子价格是房东的到手价还是各付价,是在内环还是中环或者外环总价有没有超过国家规定。那这样税费产生的也不太一样的。
答:关键看你的房子是属于什么性质的,是普通住宅的话只需要缴纳1% 个税 是非普通住宅的话需要缴纳2%的个税 您的房子根据以下判断: 普通住宅标准: 内环245万以内,面积是140平方以下, 内环以外,外环以内140万以内,面积140平方以下 外环以外98万以内 面积140平方以下 只要其中一样超出就是非普通住宅,您应该就知道自己要缴纳百分之几的税了。。