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打败了2.7%的同城经纪人
答:现在的公寓房哪一套房子能住70年,一般也就几年就换了,多了也就几十年。 就算是老房子,到期了补交一点地税就OK了。 如果碰上拆迁,您还赚了! 如果成了历史保护建筑,那就更赚了! 千千万万的房子,您多虑了!
答:楼主想太多了,没那么复杂。二手房最好找中介,除非是朋友间很熟信得过。不然万一出了问题,你自己搞不懂得。 最主要的是,您要买哪里的二手房,每个城市不一样的。
答:同意楼上。大银行肯定没有优惠,小银行(比如上海银行什么的)还有一点可能性,看资质和关系,你懂得。
答:这种情款肯定不能贷的。 如果要贷,之前没有贷款的情况下,必须要卖掉两套。 如果以前有过两次或两次以上贷款,肯定是不能贷了。 贷款是以家庭为单位,认房又认贷。既看您手上有几套房子和有过几次贷款,取大值。
答:合同上有约定的。这个都是可以协商的。 一般是过户为准,因为从这一刻起,出来产证房子就是你的了! 大家交房,就是把尾款、水电煤什么交接一下。 如果说确实是特殊情况,您也不着急入住,晚几天没关系的。 为了一点交房时间闹什么不开心,不值。 买房是好事,开开心心的!房东也会领你的情。 如果是故意拖延,就另当别论了。应该不会故意的。 恭喜购得新居!
答:第二位说的正确。没有违约,只有失效。到时候不过户算是房东违约,一般告到法院双倍赔偿。就算调节也会在退款基础上有补偿。不过买房还是不要弄这些事,闹心。催催中介,他们会帮您催房东解决的。实在没办法就只能打官司了。
答:先卖掉再买进,上海人,以目前的政策,首套,不管面积多大,绝对不交,而且以后永远不用交。 您理解的非常正确。
答:您是哪个城市? 上海的条件是,夫妻之间加减名字200元手续费。其他亲属关系,按照加减人数所占产证总人数的比例交税。但是根据现实亲属情况,房子交易价会相对做得很低,比如300万的房子可能按照250万缴税。 可以先去掉孩子的名字,然后去掉夫妻中一方的名字。
答:确认放款账号,你直接复印自己的卡号,在上面签名就OK。 银行贷款不通过不能过户的
答:拍什么照?没有拍照这一说。 是不是让你确认放款账号?