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答:要的。在过户的时候需要的。
答:现在都要去审批才能建房的
答:首先你贷款和税费是两个不同的部门来认定的。 首套的认定,是既认房又认贷的。即使你名下无房,但是贷过款都认定为二套。 其次你转给父母的话,要走正常的二手房交易流程。只是评估价相对低一些
答:首先,原来的租期到了没有?如果快到了,而且原租客又没有提前一个月通知你要续租,同时原租客放弃同等条件下享有优先续租权。那么你是没有责任的,不需赔偿! 相反,如果租期还没到的话,你就又把房子租给中介公司介绍的客户了,那么应当双倍返还下家的定金,并赔偿中介费。 其实如果原来的租客没有到期要退租的话,那他就违约在先的。通常的是租客在租约没有到期的情况下是自己转租的。
答:一手还是二手? 如果是1手的话,可以找到售楼处; 二手的话,如果房东签收了,那么只能去协商了。
答:首付首套,总价的30%;二套:总价的60%; 月供基准利率:90.16元总价的70%; 上浮10%:94.16元总价的70% 神马利润?
答:首先你应该吧限购和房产税问题区别开来。 名下有房,当然是二套了。首付6成利率上浮或是基准要看银行的。 你现在再买房子的话,房产税方面面积可以合并计征的。就是你原有的面积加上你新增面积,减去人均60平的总和。
答:你们当时签的是什么合同?是双方的协议还是房地产买卖合同。剩下的房钱付与不付;这样的情况还是要先看双方的约定,与约定不符的先协商,协商不了可以找仲裁! 钥匙,同样也是看约定的。这些问题合同上应该都写的清清楚楚的。通常为《款清交房》; 没有过户,权利人依然是卖房者。 至于利息这个说法,相反你也能以同样的理由找卖房者的。这个理论上不存在的。
答:要看当时合同的约定的。当然也是有上限的,通常的签订了买卖合同以后违约方支付的违约金为房价的20%。
答:个人觉得波波说的一句话挺对的房子跌了,坐在家里什么坏事也没做就亏了;但是反过来想想,那房价涨的时候,你也什么好事也没有做过啊~所以还是在于心态问题。当然是绝大部分的国人也包含我自己
答:做个遗产公证,明确继承人就可以了。相反,直系三代的都是有继承权的
答:产权人是不能随便更改的。
答:拆迁的补偿对象是权利人包括户口在内的。
答:首先会做一个评估:房产评估价、房龄、面积、包含所拥有套数等综合因素。目前有部分银行在推出一种加按揭业务:贷款额为:评估价七成减去未还贷款数,且上限不超过100万。
答:回答一:既然小孩已经成年了,那么能单独的作为一个家庭。根据现行的政策:上海人(单身),名下与父母有一套,可以再买一套,房产税免征。以后再买的话,就要卖掉一套。但是政策都是在变化的。 回答二:夫妻现在已经被限购了,但是可以像办法的,例一;卖掉一套;例二;把一套房产证的一方名字去掉(105元),然后办理个离婚证。就可以了。算首套,房产税免征!
答:平时交的物业费,这时候就要派上用场的啊
答:注意权利人,有无抵押贷款
答:是强制缴纳的。 给你两个数据。贷15年,担保费为:81.2元(贷款额)万 30年,154.3元(贷款额)万 希望可以帮到你
答:邮政银行可以做的。贷款年限还有一个重要的标准就是房龄。
答:限购政策是以家庭为单位的;非上海市户籍在上海只能有一套房