扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.7%的同城经纪人
答:买房子还价,是就样讲技巧了!200万最多五万,样看房子了。要挑毛病,要又尺度。
答:提前还贷方式:目前提供部分提前和全部提前两种提前还款方式。提前偿还部分或全部个人住房贷款,是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上,提前偿还一定数额或全部的借款,以达到缩短偿还期限,减少利息支出的目的。部分提前的具体做法是:首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额,这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选:第一种是供款额不变,期数缩短;第二种是供款期数不变,月供额减少,即在剩下期限内,月供款额和供款期数都做调整。全部提前的具体做法是:先到银行查清尚欠本金和利息,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之后再到房管局办理涂消抵押证明,这样,客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。 (3)利息问题:建行规定,按我国《合同法》第208条规定:借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的时间计算利息。已经归还的利息不再调整,提前归还的部分不再计利息,所欠余额的利息不予调整,仍按原借款期限同档次利率标准执行。按人民银行贷款的有关规定,提前还贷要按一定比例收违约金,但对个人贷款除外,暂不收取。 (4)申请程序:客贷款人决定提前还贷后,可去建行各支行索取提前贷款申请书,按所定内容填写清楚后交给银行。银行同意后,贷款人必须按调整后的还款计划还贷,否则要偿还违约金。因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修订与计算,在操作上有一定的复杂性,借款人需了解和掌握以上要求和规定,才能做出符合自己实际的新的还款计划。
答:预算是多少,面积有要求吗?朝向有异议吗?装修有讲究吗?
答:找一两个和的来到人一起租房子好!
答:学生浦东新区租房子,异地租房,哪边的合适一些,单间合租。还是找人合租套房划算啊,不能看房怎么整啊
答:上班族需要:工资流水;个体需要的是:现金流水! 流水不能断!一般需要6个月,结息必须准确!金额要达到要求 必须专用纸!到漳州速度快
答:婚后买的房子,写不写你名字,都是夫妻共同财产,只要是已婚的,去房产局过户都需要配偶同意的。
答:有可能是新手做到网站!
答:可以卖,但是,银行按揭贷款的,变更手续难办,税费比较高~
答:没有!你是经纪人吗?问题问的详细吧!
答:可以买的!要有相关证明!在上海的工作证明!
答:满一年就可以用了,具体你可以去公积金管理中心去看看!
答:无特殊约定的话,婚后共同出资购房,登记在一人名下,也是共同财产,离婚时可以要求分割 上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。 右侧电话限仅上海地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的。
答:问题1:贷款如果还没有报批的哈,你补首付是没问题的,跟开发商和银行沟通一下,补齐相关手续就可以了。问题2:五年及其以下,公积金贷款年利率为3.33%五年以上3.87%不考虑利率打折的情况下如果你选择等额本金的还款方式:1.19万10年,第一个月还2196.08,以后每个月大概减少5元的样子总共利息37071.382.14万5年,第一个月还2721.83,以后每个月大概减少6元的样子总共利息11849.25如果选择等额本息的还款方式:1.19万10年,每月还1911.94,总利息39432.872.14万5年,每月还2536.20,总利息为12171.99但是目前很多1手房利率都要打点折哈~~
答:我们是网签合同当天就把上家核价审税和下家审税审限购(在交易中心一楼)一起办了,然后我们拿到一个告知书,上面写着预约日期是9月23日,中介和我们说这个日期到了之后就可以直接过去凭着告知书拿号,然后交了税当天过户。
答:我想問下房子帶款怎麼帶的呢
答:二手房最多可以贷到房价的70%,就是23.8万元
答:1、签约买卖合同 2、签约贷款合同 3、评估 4、网签 5、审核 6、批贷 7、过户(当天缴纳各项税费,买房当天可以领取建委开具的领证通知单和地税 局开具的契税票,银行陪同过户人员收走) 8、物业交割(这项可以在过户单日交接,双方协商) 9、领取房屋所有权证(一般过户完毕10个工作日领取,各区不同) 10、抵押登记 11、放款(最新政策,办完抵押登记以后才可放款)
答:可以查查身份网看查什么了