扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:只要符合现在的购买条件就可以买,建议先去中介公司资讯好。
答:同一家公司的几家门店是互通的,多挂或少挂各有利弊,独家给一家骚扰电话会少,有客户看中后搞破坏的少,相对能守住您的底价批;多家就有以上相反的弊端,但相对客户量可能会大些。
答:当然可以安排晚上看房或双休日看房,如果还嫌不够方便干脆找个值得信赖的业务员把钥匙交给他一人保管给您开门。
答:现在一般不采取转按揭的办法了,一点公积金贷款余额买家的首付款足够你还贷了。目前只有农行还在受理转按揭业务,但也比较繁琐,不如直接卖受到买家首付还贷简单。
答:建议到附近的中介找比较专业的业务员留电话,一旦有合适的房子出来就能打电话通知到你。
答:改贷纯商业的也行啊,但一般公积金都给贷的,建议再咨询下什么原因。
答:建议到附近的中介公司挂牌出售。
答:上海的公积金只能在上海买房有用,在西安是没用的,如果您有西安的户口也是可以买的。
答:定金没有固定数目,一般1%、2%吧,一般二手房买卖都是款清交房,如果确有困难想提前些交房入住也可以跟卖方商量,但一般至少在付首付以后吧。
答:合肥是两证分开的,过户的时候中介公司就该帮您把土地证也过户了的,您如果是自己买卖的那就自求多福吧,中介费不能省啊!
答:您要买的房子如果在您交公积金的城市就可以用来还贷的,如果不是就不行。比如您户籍在A市,工作在B市住房公积金也是B市您的工作单位给交的,您想在C市买房就不能用,只能在B市买房用,特殊情况可以提现,建议咨询您的公积金管理中心。
答:拆迁房如果户口买卖还没冻结,建议抓紧过户给您弟弟,用买卖的方式即简单有快捷,以后再卖能省下很多税费。赠予虽说当时没什么税费但以后您弟弟再出售的时候要交20%的个人所得税。
答:户口跟房产不是捆绑的,房子卖掉后可以把户口迁入单位集体户口或户口不动到当地派出所申请吊起,然后别人就可以入户口了。
答:签合同前要租客承诺放弃优先购买权的,中介知道有租赁而写无租赁的是中介的责任,如果没通过中介自行操作那你们就跟租客谈补偿吧,宰你几万损失费也正常。下次得个教训,房屋买卖是大额不动产交易‘流程长、手续多,上下家容易产生纠纷,不能省那点中介费的。
答:您应该算是限购对象了,外地人在本市只有一套购房资格。
答:目前还没有这个政策,如果房价大跌大跌再大跌也许有可能。
答:车位合同价尽量接近买进价,因为车位是按商业产权征税的,差额大了税就比较多。建议让有经验的中介业务员把握,房屋买卖是大额交易,为委托起见别省那点中介佣金。
答:不能,肯定按二套交契税的。
答:本地户口可以买2套的,但贷款可能会算您二套的,建议到小区附近的正规中介公司咨询下有无其他渠道可做。
答:一般是20天可以拿到产证的。