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答:这个问题你就按照当时你们的居间约定来走就可以了。如果协议规定是这样的,那么你按规定走,如果不是的话,你直接去找中介要,如果真的不给的话可以起诉他的。一般正规的中介不会出现这个情况。
答:不可以贷款到70万的,你有补充公积金最多就是贷款40万,因为你老婆的帐户封存了,所现在不可以贷款,但是可以作为参贷人。
答:如果没有预售合同是可以把钱要回来的,如果开发商不肯退钱你可以去法院起诉他们的。
答:这个问题如果房东起诉的话,法院会调查清楚后给出结论的,按着你说的情况,查封是可以的,因为你签订的租赁合同严格意义上说无效的,房东本人可以说根本不知道这个事情要求收回房屋的。
答:看你房子所在的位置,房龄,买进的年限,位置年限不通交易的价格也是不同的,上海的话,上家需要缴纳的主要就是营业税及其附件,个人所得税(若有),和一些小的税费,下家主要就是契税(3%或者1%)和一些小的税费,你说是太笼统了,可以把问题说的明白一点。
答:房产交易规定是一定要签订正式的买卖合同,因为你们是朋友关系。没有签订买卖合同,至少一种协议,不具有法律规定的效益,但是如果走法律程序的话是具有一定的说服力,也就是说法院判决也是要有证据的,此时存在法律问题。但是一定要不履行的话最多就是赔偿问题。
答:这个问题就看问题的造成者是什么情况了,如果是房屋本身的问题,你就需要去找开发商了,如果是人为造成的问题,建议你和楼下的协商解决。房子卖给你是不实际的,当然你给楼下造成的问题也是事实的,最好还是私下协商解决这个事情。
答:这个问题就需要看你们当时是怎么签订的这个租赁协议了,如果说是一开始就不收租金的话你没有什么问题的,如果约定的有租金你没有缴纳的话属于你的违约行为,单方面可以直接解除合同强制性要求你搬走并要求你补足违约金和未交的租金。
答:这个交易存在很大的风险。5年后的事情不知道是什么样,你们可以去先写协议,最好是去公证处公证一下,然后预定好各自的责任,时间。
答:你结婚买房子是可以贷款的,看你之前贷款了没有,如果没有贷款可以算首套,如果贷款了就算二套了。也要考虑你和父母的房子是在你几岁买的。
答:看你是怎么样的还款方式,这个还款还是正常的。
答:公积金是最多贷款15年的,你贷了18年,现在是可以提前还款的,看你自己的经济条件了。提前一个月和银行预约还款。
答:这两个是可以取走的,公司只要给你缴纳了,你都可以到住房补贴办和公积金中心去取就可以。
答:根据你的情况,上海康城的房子还是比较适合你,上海康城周边配套比较齐全,你老公上班的话上高速也比较方便,九亭的房子周边配套稍微差了点,开车上班的话也不是很方便,两个地方距离你老公上班的地方差不多。但是考虑父母方便的话康城方便点,小区有自己的班车。出行也比较方便。
答:有份的,因为遗书上的是你爸爸和你堂姐,两个人共同拥有。
答:原则上是不可以退房子,如果你一定要推房的话只有起诉房东方,说房东没有履行合同交房延迟,法院可能会裁判你退房,一般情况下是要房东方赔偿你的损失。
答:房子的产证是谁的房子就是谁的,新婚姻法规定的是不算公共财产。
答:这个维修是物业的问题,物业会找人维修的。
答:这个问题很模糊的,看你贷款的利率是多少。什么性质的贷款,建造仓库的话主要的还是材料成本,工人成败基本是160-300元/人/天。
答:居住是可以的,属于商住两用的,里面的人比较杂乱,但是是可以居住的,就想楼主说的,这种房子不可以落户口,房子的产权年限比较低,一般是50年,此房比较适合投资。