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答:其他直系亲属要首先放弃继承权,才能做你爸爸一个人的名字。
答:户口不迁没问题,要开亲属证明。然后去办理继承公证,最后去更名就可以了。
答:算二套,首先你的公积金贷款还清后至少要过半年才能再次启动!
答:正常的要10—15个工作日
答:这个是根据你个人 有的是做生意,希望手里有现金周转,有的是钱放在银行存着。 第一种建议贷款,因为贷款现在利率不是很高,做生意钱生钱对吧。 第二种建议有钱就全款付清,因为银行的利息远比银行贷款底的多。
答:当然是买房好,钱放在银行能有多少利息啊,房子属于不动产,而且上海房价涨比跌要快的多,即使买过来不住,租也比把钱放在银行强,50岁没关系呀,男的贷款可以带到70岁。建议买房子!
答:房产抵押要看是怎么抵押 你是买房时作抵押还是拿着自己的房产证去做抵押 买房抵押也叫按揭,拿着自己的房产证去抵押这叫消费贷款,利息高。 一般正常的周期要2个月左右。
答:上海这边有句话,顶天立地的房子不能买,但是这只是部分人这么说,底楼是因为采光、潮湿、蚊虫的问题一般人不喜欢,顶楼是因为热、漏水、楼层高爬楼梯累,一般人不喜欢买,但是这不是绝对的,有些房子造的很好,另一方面看你个人怎么想,一般顶楼和底楼的房价要比中间楼层的要低,房子都一样,只是楼层问题。
答:过户和赠与那肯定赠与费用低,将来是可以遗产给孙女,只要到时候遗嘱上面写孙女。 但是赠与的房子以后卖税收高,其实过户你可以先变更一下份额,然后把你母亲的名字加上去,我不知道这样说你懂不懂,一般产权份额为100%,你可以先把你母亲的名字加上去让她暂1%的份额,税收也不多,然后再变更份额,你暂1%她暂99%,到时候把你名字去掉,花不了多少钱。
答:那你这个操作就有问题了,一般签合同当天就要支付首付款,一个流程一般在2个月基本上就可以走完了,你这都快90天了连首付都没拿到,合同有没有约定具体时间?如果超出约定时间你可以算对方违约,而且90天估计当时的价格和现在市场的价格也不一样了,现在房价一直在涨,对你是有损失的。
答:如果离婚建议你先把名字去掉再去做离婚,因为只有夫妻之间去名字或者加名字只需要105块的手续费,其他关系就要按照正常买卖来操作了。
答:那就没办法过户了,过户需要上下家全部到场签字的。
答:付首付的收据和银行的转账凭证都要保存好,首付比例是按照你购房次数还有合同价来定。
答:二手房可以按揭的,商业或者公积金都可以。
答:那肯定是原因方赔付。不管租赁还是买卖,是要一方违约,违约方将承担一切损失!
答:购房贷款可以选择商业贷款、公积金贷款。
答:都可以挂牌出租或出售!
答:不能,你要先到贷款银行把贷款还清,拿回抵押证,到当地交易中心去注销抵押,才能过户。
答:网上房地产或者当地交易中心。