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打败了2.5%的同城经纪人
答:可以购买,但是由于你目前仍是学生,如果无法提供相应的收入及社保证明,还是无法贷款的,除非你全款购房
答:一般不建议合租,安全隐患巨大 合租其实某种意义上还是独立出租的,因为是按照单间出租,并签订独立租赁合同,所以不会跟其他单间有任何冲突
答:到期支付土地出让金,然后继续使用,金额不会很高的,不会超过房价的1%
答:公积金贷款利率3.15,商贷利率是5.15,所以贷款购房一般都会先考虑公积金贷款,但公积金贷款是有上限的,目前个人最高可贷50万,如果有补充公积金,那最高可以再多贷10万,但要参照你的月缴额和余额而定
答:到期后,支付一部分土地出让金(即新的一期土地使用权),即可继续居住,因为房子永远是你的,就好比你付给国家土地的租金一样
答:可以选择邻近的热门小区,然后在标题上写上你的小区名,这样也会被客户搜索到
答:浦东地块比较大,所以价格从高至低差距非常悬殊,最低的单价1万不到,最高的逼近30万,均价目前35000左右
答:收入3500以内是免个税的,只有通过社保来判断你的购房资格,但是没有个税说明你收入不高,贷款方面会有所影响
答:大产权即开发商整个小区的产权,小产权是你所购房屋的产权,一般都是开发商先出大产权后,你才能办理小产权(房产证)
答:房子的价格不是唯一的参考标准,房子的位置,楼层,装修情况,付款方式的要求,户口情况等,都会影响到房价,市场价只是一个平均参考值,不是特别客观,因为一房一价
答:卖方:营业税,个人所得税 卖方:契税
答:看具体情况,配偶以外的人要加名字,必须以交易方式转让,如果你有购房资格,就可以加名字,但需要支付购房所需要产生的税费
答:按照租赁合同约定的内容,要求对方支付房租,还可以追缴违约金,如果没有约定的,书面告知对方,15天后仍不交的,建议先拨打110,警示一下,一般都是说不属于警察的管理范畴,要求自己协商,如果不果,只能向法院起诉了
答:商贷还清,再买房商贷算首套,购房契税还是算二套的
答:最长年限30年,根据你的年龄,贷款资质,房龄,贷款额来认定具体年限
答:大部分楼盘都支持组合贷款,如果不支持,那一定是跟银行有合作协议,因为商贷利率高,银行能赚更多的钱,这样可能会适当降低开发商贷款的利率
答:现在中介公司都有签赔速销的,可以签订协议,一般这类房子会卖的比较快,还有就是多了解一下小区内有无其他在售的相同房型,价格尽量不要高于市场价太多
答:父母现在的年龄到退休为止,这段时间是可以贷款最高年限,低于5年则不能贷款,因为银行一般不会批的
答:看小区新旧,楼层,装修情况,一般在6000到10000不等
答:与父母共有房如果是2011年前的,就可以再买一套,算你们名下的二套,如果是2011年之后的,那只有你去名字,出让你二分之一的产权给你父亲,然后就能再买一套了