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答:关键看两人是否结婚,若结婚,无论上产证与否都视为共有财产,五五分。若没有结婚,如果未上产证一人能提供当初购房付首付的证据,可以协议要回这部分钱,考虑到房子增值因素可能是拿不回来了
答:一是赠与,基本程序和正常二手房买卖流程相似,考虑到您的具体情况,需要办理公证。 二是继承,难听一点就是提前立遗嘱,把房子留给外甥女。
答:计租面积:作为计算房租的面积。在住房制度改革中,做出统一规定,住宅用房按使用面积计算,包括居室,客厅,卫生间,厨房,过道,楼梯,阳台(闭合式按一半计算),壁橱等。非住宅用房按建筑面积计算。 定义中的平面图形这一概念因对图形的内涵作了平面的限定而使它的外延变小,包容不够。比如,对于一个国家而言,它的面积是用边界线在地球这一球形物体的表面围成的具有一定大小的一个图形,但它不是平面的;一个圆柱体,它的侧面只有当展开时才是平面,其自身状态则是曲面。由此可见,面积是用以度量平面或曲面上一块区域大小的量,它并不仅局限于平面图形。
答:可以卖,但是签订正式网签合同时需要产证的
答:可以卖,但是交易过户前必要先把贷款还清注销贷款抵押登记。20万的总价要考虑您的产证是否满五年,是否上海市唯一一套住房,还有产证面积是多少,希望补充完整
答:赠与的流程相当于买卖,要签署正式合同,然后核价(评估房屋总价),审税,计算余姚缴纳的各种税费,其中包括契税、个税,营业税(若有),交易手续费等,缴税,过户,就可以出新产证了
答:最好找开发商或者售楼部协商,还要看购房协议怎么签的,是否有违约责任,实在不行就打官司了,不过一般这种情况最好是协商,会损失一些利益
答:可以的,周六周天是正常上班的,国家法定节假日休息。
答:每年年底12月份个人去交易中心里面的税务大厅缴税
答:根据目前政策,只需要交一个点的个人所得税,营业税不需要交
答:父母亲属或者朋友间的,按照正常买卖,交个税、契税,交易手续费等,若是夫妻之间的,只需要80块钱的工本费就可以的
答:如果有遗嘱,可以跟自己亲属一起去公证处公证,产后直接拿着公证去交易中心办理更名手续
答:上海市房地产交易中心,各个区都有
答:我觉得这个事刷屏的问题。
答:若你在上海有购房资格,1、上海户口,名下两套(含)以内住宅性质住房2、外地户口且已婚且在上海市没有住房(住宅性质)且在上海市的税单或者社保满两年以上满足任何一个都可以在上海买房子
答:可以的,贷款的话银行查资信只查主贷人的资信。
答:看房主要看小区环境,房屋位置、楼层、房型、采光,装修倒是不是最重要的。
答:非上海户籍未婚属于限购,目前住宅性质的产权证是不予以办理的,只有达到购房资格交易中心才会受理。可以选择结婚(外地家庭还需要有税单或者社保满两年以上)。
答:没有小区名的可以写某某路某某弄,有的小区是没有名字的
答:要看购房合同上是谁的名字,如果只有您的名字可以在产权证出来之后再加上您母亲名字